近一年中位單價
22.2萬/坪
-14.5%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–22.2 萬/坪・2012/09～2026/03・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/03/0322.2萬/坪830 萬37.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0119.1萬/坪540 萬28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/01/3017.1萬/坪640 萬37.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0216.4萬/坪620 萬37.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/11/3017.7萬/坪500 萬28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0413.2萬/坪375 萬28.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2023/08/1312.5萬/坪468 萬37.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0813.4萬/坪380 萬28.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0413.2萬/坪500 萬37.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/09/2013.3萬/坪505 萬37.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/10/078.3萬/坪316 萬37.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/05/206.6萬/坪250 萬37.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/01/217.4萬/坪202 萬27.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/12/158.0萬/坪290 萬36.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/09/266.9萬/坪166 萬23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 22.2 | 830 | 37.5 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/01 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄3號 | 19.1 | 540 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 17.1 | 640 | 37.5 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/02 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 16.4 | 620 | 37.9 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/30 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄3號 | 17.7 | 500 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/04 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄3號 | 13.2 | 375 | 28.3 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/13 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 12.5 | 468 | 37.5 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/08 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄3號 | 13.4 | 380 | 28.3 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 13.2 | 500 | 37.9 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/20 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 13.3 | 505 | 37.9 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/07 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 8.3 | 316 | 37.9 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/20 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 6.6 | 250 | 37.9 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄3號 | 7.4 | 202 | 27.2 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/15 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 8.0 | 290 | 36.3 | 1/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄3號 | 6.9 | 166 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+80.5%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生街3巷26弄5號 | 2024/01/02 | 16.4 | 10.6 年 | +148% | ||
| 民生街3巷26弄3號 | 2021/09/08 | 13.4 | 8.6 年 | +80.5% | ||
| 民生街3巷26弄5號 | 2018/09/20 | 13.3 | 3 年 | +59.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 16,000 | 423 | 37.9 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/22 | 新竹縣湖口鄉民生街3巷26弄5號 | 16,000 | 423 | 37.9 | 4/5F | 華廈 |