近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–20.5 萬/坪・2013/01～2025/04・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/04/0320.5萬/坪590 萬28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/0916.3萬/坪470 萬28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/2314.0萬/坪400 萬28.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1413.0萬/坪370 萬28.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/06/0413.8萬/坪350 萬25.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2910.5萬/坪300 萬28.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/05/149.9萬/坪190 萬19.3 坪・3/3F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/01/309.4萬/坪230 萬24.4 坪・3/3F・公寓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 20.5 | 590 | 28.8 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/09 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 16.3 | 470 | 28.8 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 14.0 | 400 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 13.0 | 370 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/04 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 13.8 | 350 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/29 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 10.5 | 300 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/14 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷2號 | 9.9 | 190 | 19.3 | 3/3F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/30 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷2號 | 9.4 | 230 | 24.4 | 3/3F | 公寓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+4.3%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永順街22巷3號 | 2022/03/23 | 14.0 | 3.9 年 | +8.1% | ||
| 永順街22巷3號 | 2018/05/14 | 13.0 | 1.9 年 | -5.8% | ||
| 永順街22巷2號 | 2014/05/14 | 9.9 | 1.3 年 | +4.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 12,000 | 420 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/05 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 12,000 | 420 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/07/16 | 新竹縣湖口鄉永順街22巷3號 | 12,000 | 420 | 28.5 | 5/5F | 公寓 |