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新竹縣湖口鄉龍江街133巷32號

新竹縣湖口鄉龍江街133巷32號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 湖口鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.4–18.0 萬/坪・2012/10～2025/08・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/15
新竹縣湖口鄉龍江街133巷32號
18.0萬/坪
490 萬
27.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
2025/04/14
新竹縣湖口鄉龍江街133巷38號
13.6萬/坪
650 萬
47.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/28
新竹縣湖口鄉龍江街133巷26號
14.7萬/坪
580 萬
39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/10/01
新竹縣湖口鄉龍江街133巷32號
15.7萬/坪
425 萬
27.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛
2023/09/15
新竹縣湖口鄉龍江街133巷20號
7.3萬/坪
360 萬
49.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/10/15
新竹縣湖口鄉龍江街133巷30號
12.4萬/坪
630 萬
50.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/01
新竹縣湖口鄉龍江街133巷18號
10.8萬/坪
575 萬
53.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/07/10
新竹縣湖口鄉龍江街133巷32號
10.8萬/坪
415 萬
38.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2021/10/02
新竹縣湖口鄉龍江街133巷38號
16.4萬/坪
520 萬
31.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/20
新竹縣湖口鄉龍江街133巷30號
7.6萬/坪
370 萬
48.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/06/01
新竹縣湖口鄉龍江街133巷42號
9.9萬/坪
500 萬
50.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/05/13
新竹縣湖口鄉龍江街133巷22號
8.6萬/坪
305 萬
35.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/01/06
新竹縣湖口鄉龍江街133巷30號
10.4萬/坪
460 萬
44.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/21
新竹縣湖口鄉龍江街133巷26號
10.6萬/坪
420 萬
39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳2衛
2019/12/14
新竹縣湖口鄉龍江街133巷20號
7.1萬/坪
350 萬
49.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/15	新竹縣湖口鄉龍江街133巷32號	18.0	490	27.3	5/6F	華廈	32年	2房1廳2衛	—
2025/04/14	新竹縣湖口鄉龍江街133巷38號	13.6	650	47.7	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/28	新竹縣湖口鄉龍江街133巷26號	14.7	580	39.5	1/6F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/10/01	新竹縣湖口鄉龍江街133巷32號	15.7	425	27.0	6/6F	華廈	30年	2房1廳2衛	—
2023/09/15	新竹縣湖口鄉龍江街133巷20號	7.3	360	49.6	5/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/10/15	新竹縣湖口鄉龍江街133巷30號	12.4	630	50.7	3/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/01	新竹縣湖口鄉龍江街133巷18號	10.8	575	53.0	2/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/07/10	新竹縣湖口鄉龍江街133巷32號	10.8	415	38.5	2/6F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2021/10/02	新竹縣湖口鄉龍江街133巷38號	16.4	520	31.8	1/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/20	新竹縣湖口鄉龍江街133巷30號	7.6	370	48.9	4/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/06/01	新竹縣湖口鄉龍江街133巷42號	9.9	500	50.5	1/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/05/13	新竹縣湖口鄉龍江街133巷22號	8.6	305	35.6	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/01/06	新竹縣湖口鄉龍江街133巷30號	10.4	460	44.0	1/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/21	新竹縣湖口鄉龍江街133巷26號	10.6	420	39.5	1/6F	華廈	27年	4房1廳2衛	—
2019/12/14	新竹縣湖口鄉龍江街133巷20號	7.1	350	49.6	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

-0.5%

中位年化報酬

-0.7%

近三年賣出 +9.6%

賠售比例

50%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍江街133巷26號	2020/11/21	10.6	2024/05/28	14.7	3.5 年	+38.1%
龍江街133巷20號	2019/12/14	7.1	2023/09/15	7.3	3.8 年	+2.9%
龍江街133巷32號	2016/10/20	16.2	2022/07/10	10.8	5.7 年	-33.5%
龍江街133巷42號	2019/08/18	10.3	2021/06/01	9.9	1.8 年	-3.8%
龍江街133巷12號	2014/07/17	8.0	2016/10/26	7.1	2.3 年	-10.7%
龍江街133巷16號	2012/12/30	5.4	2013/06/30	6.9	0.5 年	+27.3%