新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市中正西路56巷17號

新竹縣竹北市中正西路56巷17號・華廈・9 樓・屋齡 21 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.2–33.0 萬/坪・2013/06～2024/02・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 23 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/14
新竹縣竹北市中正西路56巷21號
33.0萬/坪
1,980 萬
60.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/19
新竹縣竹北市中正西路56巷19號
26.0萬/坪
1,550 萬
59.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2021/01/25
新竹縣竹北市中正西路56巷23號
19.6萬/坪
960 萬
49.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/10/09
新竹縣竹北市中正西路56巷25號
20.2萬/坪
1,184 萬
58.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/09
新竹縣竹北市中正西路56巷15號
18.6萬/坪
1,063 萬
57.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/21
新竹縣竹北市中正西路56巷21號
19.1萬/坪
920 萬
48.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2019/03/24
新竹縣竹北市中正西路56巷15號
18.0萬/坪
875 萬
48.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2019/03/10
新竹縣竹北市中正西路56巷25號
15.9萬/坪
930 萬
58.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2019/02/01
新竹縣竹北市中正西路56巷17號
15.4萬/坪
900 萬
58.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2018/10/09
新竹縣竹北市中正西路56巷15號
18.9萬/坪
920 萬
48.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2018/10/06
新竹縣竹北市中正西路56巷21號
17.4萬/坪
860 萬
49.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛
2018/09/20
新竹縣竹北市中正西路56巷23號
17.5萬/坪
858 萬
49.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2018/04/26
新竹縣竹北市中正西路56巷19號
17.0萬/坪
840 萬
49.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2018/02/01
新竹縣竹北市中正西路56巷17號
18.6萬/坪
895 萬
48.1 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/12/30
新竹縣竹北市中正西路56巷15號
15.0萬/坪
860 萬
57.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/14	新竹縣竹北市中正西路56巷21號	33.0	1,980	60.1	9/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/19	新竹縣竹北市中正西路56巷19號	26.0	1,550	59.6	5/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2021/01/25	新竹縣竹北市中正西路56巷23號	19.6	960	49.0	4/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2020/10/09	新竹縣竹北市中正西路56巷25號	20.2	1,184	58.6	6/9F	華廈	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/09	新竹縣竹北市中正西路56巷15號	18.6	1,063	57.3	6/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/21	新竹縣竹北市中正西路56巷21號	19.1	920	48.1	3/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2019/03/24	新竹縣竹北市中正西路56巷15號	18.0	875	48.6	4/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2019/03/10	新竹縣竹北市中正西路56巷25號	15.9	930	58.6	4/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2019/02/01	新竹縣竹北市中正西路56巷17號	15.4	900	58.3	2/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2018/10/09	新竹縣竹北市中正西路56巷15號	18.9	920	48.6	2/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2018/10/06	新竹縣竹北市中正西路56巷21號	17.4	860	49.5	8/9F	華廈	13年	3房2廳1衛	—
2018/09/20	新竹縣竹北市中正西路56巷23號	17.5	858	49.0	7/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2018/04/26	新竹縣竹北市中正西路56巷19號	17.0	840	49.5	6/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2018/02/01	新竹縣竹北市中正西路56巷17號	18.6	895	48.1	—	透天厝	12年	3房2廳2衛	—
2016/12/30	新竹縣竹北市中正西路56巷15號	15.0	860	57.3	7/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+11.6%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正西路56巷19號	2015/12/14	15.8	2023/01/19	26.0	7.1 年	+64.9%
中正西路56巷25號	2013/06/11	14.2	2019/03/10	15.9	5.7 年	+11.6%
中正西路56巷19號	2014/06/17	15.1	2015/12/14	15.8	1.5 年	+4.4%