近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 410 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–19.8 萬/坪・2012/08～2024/09・歷年共 51 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 51 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 51 筆
- 2024/09/1717.7萬/坪630 萬35.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2118.9萬/坪775 萬40.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0619.2萬/坪660 萬34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2213.4萬/坪460 萬34.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/01/1119.2萬/坪750 萬39.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1916.4萬/坪670 萬40.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1119.8萬/坪682 萬34.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0317.1萬/坪665 萬39.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/1413.4萬/坪460 萬34.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1216.5萬/坪675 萬40.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/04/2618.3萬/坪630 萬34.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/1616.3萬/坪580 萬35.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2613.2萬/坪470 萬35.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0411.1萬/坪383 萬34.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2114.9萬/坪580 萬39.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 新竹縣竹北市中華路1448巷30號 | 17.7 | 630 | 35.5 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/21 | 新竹縣竹北市中華路1448巷32號 | 18.9 | 775 | 40.9 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/06 | 新竹縣竹北市中華路1448巷44號 | 19.2 | 660 | 34.4 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/22 | 新竹縣竹北市中華路1448巷42號 | 13.4 | 460 | 34.4 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/11 | 新竹縣竹北市中華路1448巷46號 | 19.2 | 750 | 39.0 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 新竹縣竹北市中華路1448巷32號 | 16.4 | 670 | 40.9 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/11 | 新竹縣竹北市中華路1448巷52號 | 19.8 | 682 | 34.4 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/03 | 新竹縣竹北市中華路1448巷40號 | 17.1 | 665 | 39.0 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/14 | 新竹縣竹北市中華路1448巷42號 | 13.4 | 460 | 34.4 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/12 | 新竹縣竹北市中華路1448巷32號 | 16.5 | 675 | 40.9 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/26 | 新竹縣竹北市中華路1448巷52號 | 18.3 | 630 | 34.4 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/16 | 新竹縣竹北市中華路1448巷26號 | 16.3 | 580 | 35.5 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/26 | 新竹縣竹北市中華路1448巷30號 | 13.2 | 470 | 35.5 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/04 | 新竹縣竹北市中華路1448巷52號 | 11.1 | 383 | 34.4 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/21 | 新竹縣竹北市中華路1448巷44號 | 14.9 | 580 | 39.0 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+63.4%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
11%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路1448巷30號 | 2024/09/17 | 17.7 | 11.4 年 | +110.9% | ||
| 中華路1448巷32號 | 2024/03/21 | 18.9 | 9.2 年 | +146% | ||
| 中華路1448巷44號 | 2024/02/06 | 19.2 | 5.3 年 | +94.1% | ||
| 中華路1448巷52號 | 2023/02/11 | 19.8 | 0.8 年 | +8.3% | ||
| 中華路1448巷52號 | 2022/04/26 | 18.3 | 0.6 年 | +64.5% | ||
| 中華路1448巷26號 | 2022/02/16 | 16.3 | 0.5 年 | +63.4% | ||
| 中華路1448巷44號 | 2018/07/13 | 10.2 | 4.8 年 | +42.9% | ||
| 中華路1448巷34號 | 2018/07/09 | 9.6 | 2 年 | +11.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 新竹縣竹北市中華路1448巷44號 | 16,000 | 410 | 39.0 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2023/03/02 | 新竹縣竹北市中華路1448巷36號 | 13,000 | 334 | 39.0 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2014/12/04 | 新竹縣竹北市中華路1448巷36號 | 11,500 | 294 | 39.0 | 4/5F | 華廈 |
各棟 14 棟
新竹縣竹北市中華路1448巷44號
華廈・5樓・1994 完工・8 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷36號
華廈・5樓・1994 完工・7 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷32號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷42號
華廈・5樓・1994 完工・5 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷34號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷30號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷46號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷40號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷28號
華廈・5樓・1994 完工・3 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷52號
華廈・5樓・1994 完工・3 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷26號
華廈・5樓・1994 完工・3 筆
新竹縣竹北市中華路1448巷50號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆