近一年中位單價
22.5萬/坪
-55.3%vs 竹北市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–38.9 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆・歷年共 31 筆
- 2026/05/0523.5萬/坪350 萬14.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2026/04/2822.5萬/坪350 萬15.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2026/01/1315.1萬/坪225 萬14.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/09/1412.2萬/坪190 萬15.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含租約
- 2025/05/2233.1萬/坪450 萬13.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/03/1721.2萬/坪330 萬15.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/0614.0萬/坪190 萬13.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/07/0138.9萬/坪535 萬13.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/05/2322.3萬/坪1,188 萬53.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・3房3廳1衛含增建
- 2024/04/2923.3萬/坪320 萬13.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2024/01/1814.4萬/坪198 萬13.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2023/06/2022.6萬/坪380 萬16.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2416.0萬/坪270 萬16.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/0715.2萬/坪236 萬15.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2022/06/1910.4萬/坪175 萬16.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 23.5 | 350 | 14.9 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/28 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 22.5 | 350 | 15.6 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/13 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 15.1 | 225 | 14.9 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/14 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 12.2 | 190 | 15.5 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2025/05/22 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 33.1 | 450 | 13.6 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/17 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 21.2 | 330 | 15.6 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/06 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 14.0 | 190 | 13.6 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 38.9 | 535 | 13.8 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/23 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 22.3 | 1,188 | 53.4 | 1/6F | 華廈 | 33年 | 3房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/29 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 23.3 | 320 | 13.8 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/18 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 14.4 | 198 | 13.8 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 22.6 | 380 | 16.8 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/24 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 16.0 | 270 | 16.8 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/07 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 15.2 | 236 | 15.6 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/19 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 10.4 | 175 | 16.8 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+65.0%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +24.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路408巷62號 | 2026/04/28 | 22.5 | 1.1 年 | +6.1% | ||
| 中華路408巷62號 | 2025/05/22 | 33.1 | 0.9 年 | +136.8% | ||
| 中華路408巷62號 | 2024/01/18 | 14.4 | 2.3 年 | +65% | ||
| 中華路408巷62號 | 2023/06/20 | 22.6 | 1 年 | +117.1% | ||
| 中華路408巷62號 | 2023/05/24 | 16.0 | 7.3 年 | +70.9% | ||
| 中華路408巷62號 | 2021/05/13 | 14.4 | 6 年 | +26.3% | ||
| 中華路408巷62號 | 2016/10/25 | 8.7 | 3.6 年 | -50.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 新竹縣竹北市中華路408巷62號 | 15,800 | 939 | 16.8 | 2/6F | 華廈 |