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新竹縣竹北市新民街213巷7弄6號

新竹縣竹北市新民街213巷7弄6號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.3–25.7 萬/坪・2012/10～2022/01・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

2022/01/24
新竹縣竹北市新民街213巷7弄6號
25.7萬/坪
753 萬
29.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2021/10/12
新竹縣竹北市新民街213巷7弄8號
20.8萬/坪
670 萬
32.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/29
新竹縣竹北市新民街213巷9號
16.5萬/坪
618 萬
37.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2021/05/12
新竹縣竹北市新民街213巷7弄5號
16.5萬/坪
582 萬
35.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/01/20
新竹縣竹北市新民街213巷7弄2號
15.7萬/坪
410 萬
26.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2020/12/26
新竹縣竹北市新民街213巷7弄8號
16.7萬/坪
538 萬
32.2 坪・6/6F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/23
新竹縣竹北市新民街213巷7弄5號
14.2萬/坪
500 萬
35.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/10/15
新竹縣竹北市新民街213巷7弄8號
13.6萬/坪
437 萬
32.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/07/31
新竹縣竹北市新民街213巷7弄2號
12.6萬/坪
330 萬
26.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2018/07/04
新竹縣竹北市新民街213巷7弄1號
13.0萬/坪
450 萬
34.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2018/06/22
新竹縣竹北市新民街213巷7弄5號
12.6萬/坪
445 萬
35.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳1衛
2017/12/16
新竹縣竹北市新民街213巷7弄1號
11.8萬/坪
406 萬
34.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2017/05/22
新竹縣竹北市新民街213巷7弄3號
12.9萬/坪
420 萬
32.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2017/04/27
新竹縣竹北市新民街213巷7弄6號
10.2萬/坪
300 萬
29.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2017/03/25
新竹縣竹北市新民街213巷9號
14.4萬/坪
542 萬
37.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/24	新竹縣竹北市新民街213巷7弄6號	25.7	753	29.3	3/6F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2021/10/12	新竹縣竹北市新民街213巷7弄8號	20.8	670	32.2	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/29	新竹縣竹北市新民街213巷9號	16.5	618	37.6	5/6F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2021/05/12	新竹縣竹北市新民街213巷7弄5號	16.5	582	35.3	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/01/20	新竹縣竹北市新民街213巷7弄2號	15.7	410	26.2	2/6F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2020/12/26	新竹縣竹北市新民街213巷7弄8號	16.7	538	32.2	6/6F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/23	新竹縣竹北市新民街213巷7弄5號	14.2	500	35.3	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/10/15	新竹縣竹北市新民街213巷7弄8號	13.6	437	32.2	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/07/31	新竹縣竹北市新民街213巷7弄2號	12.6	330	26.2	6/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2018/07/04	新竹縣竹北市新民街213巷7弄1號	13.0	450	34.5	6/6F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2018/06/22	新竹縣竹北市新民街213巷7弄5號	12.6	445	35.3	1/6F	華廈	22年	4房2廳1衛	—
2017/12/16	新竹縣竹北市新民街213巷7弄1號	11.8	406	34.5	1/6F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2017/05/22	新竹縣竹北市新民街213巷7弄3號	12.9	420	32.4	1/6F	華廈	21年	3房1廳1衛	—
2017/04/27	新竹縣竹北市新民街213巷7弄6號	10.2	300	29.3	4/6F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2017/03/25	新竹縣竹北市新民街213巷9號	14.4	542	37.6	3/6F	華廈	21年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+23.0%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新民街213巷7弄8號	2020/12/26	16.7	2021/10/12	20.8	0.8 年	+24.5%
新民街213巷7弄5號	2012/11/08	12.5	2020/11/23	14.2	8 年	+13.7%
新民街213巷7弄8號	2013/08/10	11.3	2020/10/15	13.6	7.2 年	+19.7%
新民街213巷7弄1號	2013/09/03	10.6	2018/07/04	13.0	4.8 年	+22.6%
新民街213巷9號	2012/11/30	9.3	2017/03/25	14.4	4.3 年	+54.9%
新民街213巷7弄6號	2013/12/31	14.4	2016/11/06	15.4	2.9 年	+6.4%
新民街213巷7弄6號	2012/10/28	10.6	2013/12/31	14.4	1.2 年	+36.5%
新民街213巷7弄1號	2012/10/23	9.6	2013/09/03	10.6	0.9 年	+10.5%