近一年中位單價
27.1萬/坪
-46.8%vs 竹北市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–27.6 萬/坪・2013/05～2026/01・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/01/1527.6萬/坪900 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2026/01/1226.6萬/坪898 萬33.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1624.9萬/坪850 萬34.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2923.9萬/坪780 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳1衛含增建
- 2022/11/1017.8萬/坪580 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/03/0617.7萬/坪550 萬31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/01/0218.4萬/坪600 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳1衛含增建
- 2020/07/0816.4萬/坪560 萬34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/06/1113.2萬/坪432 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳1衛含增建
- 2020/03/0812.6萬/坪430 萬34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2018/09/1313.9萬/坪468 萬33.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/02/0712.5萬/坪427 萬34.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房3廳2衛
- 2018/01/0813.2萬/坪410 萬31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2013/10/2212.0萬/坪375 萬31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2610.1萬/坪345 萬34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 新竹縣竹北市新民街326巷5號 | 27.6 | 900 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/12 | 新竹縣竹北市新民街326巷3號 | 26.6 | 898 | 33.8 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/16 | 新竹縣竹北市新民街326巷1號 | 24.9 | 850 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/29 | 新竹縣竹北市新民街326巷5號 | 23.9 | 780 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/10 | 新竹縣竹北市新民街326巷5號 | 17.8 | 580 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/06 | 新竹縣竹北市新民街326巷9號 | 17.7 | 550 | 31.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/02 | 新竹縣竹北市新民街326巷5號 | 18.4 | 600 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/08 | 新竹縣竹北市新民街326巷1號 | 16.4 | 560 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/11 | 新竹縣竹北市新民街326巷5號 | 13.2 | 432 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/08 | 新竹縣竹北市新民街326巷1號 | 12.6 | 430 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/13 | 新竹縣竹北市新民街326巷3號 | 13.9 | 468 | 33.8 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/07 | 新竹縣竹北市新民街326巷1號 | 12.5 | 427 | 34.1 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2018/01/08 | 新竹縣竹北市新民街326巷9號 | 13.2 | 410 | 31.1 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/22 | 新竹縣竹北市新民街326巷9號 | 12.0 | 375 | 31.1 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/26 | 新竹縣竹北市新民街326巷1號 | 10.1 | 345 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+32.1%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +14.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民街326巷5號 | 2026/01/15 | 27.6 | 3.2 年 | +55.2% | ||
| 新民街326巷5號 | 2023/03/29 | 23.9 | 2.2 年 | +30% | ||
| 新民街326巷9號 | 2021/03/06 | 17.7 | 3.2 年 | +34.1% | ||
| 新民街326巷5號 | 2021/01/02 | 18.4 | 0.6 年 | +38.9% | ||
| 新民街326巷1號 | 2020/03/08 | 12.6 | 6.8 年 | +24.6% | ||
| 新民街326巷9號 | 2018/01/08 | 13.2 | 4.2 年 | +9.3% |