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新竹縣竹北市興隆路3段37巷20號

新竹縣竹北市興隆路3段37巷20號・住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–72.8 萬/坪・2012/07～2024/12・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2024/12/05
新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號
72.8萬/坪
3,400 萬
44.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/11/16
新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號
57.5萬/坪
2,800 萬
45.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/01/02
新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號
32.4萬/坪
1,666 萬
45.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/07/02
新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號
28.4萬/坪
1,460 萬
44.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/01/07
新竹縣竹北市興隆路3段37巷20號
26.2萬/坪
1,400 萬
46.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/10/21
新竹縣竹北市興隆路3段37巷20號
20.8萬/坪
1,150 萬
46.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/07/14
新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號
25.8萬/坪
1,320 萬
44.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/09/14
新竹縣竹北市興隆路3段37巷20號
20.4萬/坪
1,375 萬
47.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/07/08
新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號
24.3萬/坪
1,302 萬
45.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/04/25
新竹縣竹北市興隆路3段37巷22號
17.9萬/坪
1,338 萬
51.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/12/28
新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號
22.6萬/坪
1,225 萬
45.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2017/08/06
新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號
22.6萬/坪
1,225 萬
45.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/11/08
新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號
22.7萬/坪
1,230 萬
45.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/09/10
新竹縣竹北市興隆路3段37巷22號
22.2萬/坪
1,356 萬
51.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/26
新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號
22.2萬/坪
1,180 萬
44.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/05	新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號	72.8	3,400	44.2	6/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/11/16	新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號	57.5	2,800	45.2	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/01/02	新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號	32.4	1,666	45.0	14/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/07/02	新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號	28.4	1,460	44.2	14/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/01/07	新竹縣竹北市興隆路3段37巷20號	26.2	1,400	46.5	6/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/10/21	新竹縣竹北市興隆路3段37巷20號	20.8	1,150	46.5	2/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/07/14	新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號	25.8	1,320	44.2	6/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/09/14	新竹縣竹北市興隆路3段37巷20號	20.4	1,375	47.2	14/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/07/08	新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號	24.3	1,302	45.2	11/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/04/25	新竹縣竹北市興隆路3段37巷22號	17.9	1,338	51.9	3/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/12/28	新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號	22.6	1,225	45.1	3/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2017/08/06	新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號	22.6	1,225	45.2	13/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/11/08	新竹縣竹北市興隆路3段37巷26號	22.7	1,230	45.2	8/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/09/10	新竹縣竹北市興隆路3段37巷22號	22.2	1,356	51.9	5/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/26	新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號	22.2	1,180	44.2	11/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+35.1%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興隆路3段37巷28號	2013/11/30	21.9	2020/07/02	27.4	6.6 年	+25.2%
興隆路3段37巷20號	2013/09/02	15.3	2019/10/21	20.3	6.1 年	+32.8%
興隆路3段37巷20號	2012/09/07	16.5	2016/05/06	20.9	3.7 年	+26.2%
興隆路3段37巷26號	2012/08/02	26.9	2015/09/05	20.8	3.1 年	-22.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2015/04/06	新竹縣竹北市興隆路3段37巷22號	19,000	307	61.9	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/10/30	新竹縣竹北市興隆路3段37巷22號	21,000	469	44.7	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/03/18	新竹縣竹北市興隆路3段37巷22號	21,000	341	61.9	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2012/12/15	新竹縣竹北市興隆路3段37巷28號	19,000	350	54.2	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛