近一年中位單價
17.7萬/坪
-34.4%vs 竹東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 585 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–29.8 萬/坪・2013/01～2026/02・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 36 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆
- 2026/02/2717.7萬/坪850 萬48.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/09/2016.7萬/坪750 萬44.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2024/09/1121.1萬/坪945 萬44.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2024/06/2329.8萬/坪880 萬29.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1818.6萬/坪895 萬48.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2023/05/0718.7萬/坪850 萬45.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/1017.0萬/坪700 萬41.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0615.7萬/坪800 萬51.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2020/11/0711.8萬/坪600 萬51.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/10/089.3萬/坪450 萬48.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2020/05/3112.4萬/坪600 萬48.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2020/03/2212.9萬/坪580 萬44.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/02/2113.9萬/坪780 萬55.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2019/06/1111.6萬/坪480 萬41.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1312.5萬/坪605 萬48.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷27號 | 17.7 | 850 | 48.1 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/20 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷11號 | 16.7 | 750 | 44.8 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/11 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷11號 | 21.1 | 945 | 44.8 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/23 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷23號 | 29.8 | 880 | 29.6 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/18 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷27號 | 18.6 | 895 | 48.1 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/07 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷5號 | 18.7 | 850 | 45.5 | 1/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷13號 | 17.0 | 700 | 41.2 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/06 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷3號 | 15.7 | 800 | 51.0 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷3號 | 11.8 | 600 | 51.0 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/08 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷7號 | 9.3 | 450 | 48.3 | 1/5F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/31 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷17號 | 12.4 | 600 | 48.3 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/22 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷11號 | 12.9 | 580 | 44.8 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/21 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷23號 | 13.9 | 780 | 55.9 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/11 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷13號 | 11.6 | 480 | 41.2 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/13 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷17號 | 12.5 | 605 | 48.3 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+8.3%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路2段260巷11號 | 2024/09/20 | 16.7 | 9.2 年 | +38.9% | ||
| 中興路2段260巷23號 | 2024/06/23 | 29.8 | 6.2 年 | +137.8% | ||
| 中興路2段260巷17號 | 2020/05/31 | 12.4 | 1.4 年 | -0.8% | ||
| 中興路2段260巷11號 | 2020/03/22 | 12.9 | 4.9 年 | +4.5% | ||
| 中興路2段260巷17號 | 2019/01/13 | 12.5 | 4.1 年 | +4.7% | ||
| 中興路2段260巷7號 | 2018/10/04 | 11.2 | 1.8 年 | +36.4% | ||
| 中興路2段260巷21號 | 2017/12/03 | 12.3 | 2.6 年 | +4.2% | ||
| 中興路2段260巷5號 | 2015/11/24 | 12.5 | 2.2 年 | +11.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷13號 | 19,500 | 585 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/10 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷11號 | 30,000 | 813 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/05/05 | 新竹縣竹東鎮中興路2段260巷15號 | 23,000 | 569 | 40.4 | 2/5F | 華廈 |
各棟 13 棟
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷11號
華廈・5樓・1999 完工・9 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷7號
華廈・5樓・1999 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷13號
華廈・5樓・1999 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷23號
華廈・5樓・1999 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷5號
華廈・5樓・1999 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷27號
華廈・5樓・1999 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷17號
華廈・5樓・1999 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷21號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷1號
華廈・5樓・1999 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷19號
華廈・5樓・1999 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷9號
華廈・5樓・1999 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮中興路2段260巷3號
華廈・5樓・1999 完工・2 筆