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新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號

新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.4–22.7 萬/坪・2012/09～2023/05・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/05/30
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷25號
22.7萬/坪
730 萬
32.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/12/18
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號
20.3萬/坪
550 萬
27.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2021/11/07
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷23號
21.9萬/坪
716 萬
32.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/08
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號
16.6萬/坪
560 萬
33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・5房0廳5衛
含增建
2021/09/06
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號
18.1萬/坪
692 萬
38.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2021/08/02
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷21號
18.3萬/坪
600 萬
32.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/03/27
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號
16.7萬/坪
625 萬
37.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房3廳3衛
2021/01/23
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷23號
20.8萬/坪
678 萬
32.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/06
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷29號
14.4萬/坪
645 萬
45.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2016/04/20
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號
15.1萬/坪
510 萬
33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・5房0廳5衛
2016/04/08
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號
13.3萬/坪
496 萬
37.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房0廳3衛
2016/04/04
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷27號
14.8萬/坪
550 萬
37.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/10/23
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號
16.6萬/坪
450 萬
27.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2014/06/10
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷25號
17.1萬/坪
550 萬
32.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/05/20
新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷21號
17.2萬/坪
640 萬
37.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/30	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷25號	22.7	730	32.2	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/12/18	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號	20.3	550	27.1	1/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/11/07	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷23號	21.9	716	32.6	3/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/08	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號	16.6	560	33.8	3/6F	華廈	29年	5房0廳5衛	—	含增建
2021/09/06	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號	18.1	692	38.3	4/6F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/08/02	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷21號	18.3	600	32.9	4/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/03/27	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號	16.7	625	37.4	6/6F	華廈	29年	3房3廳3衛	—
2021/01/23	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷23號	20.8	678	32.6	4/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/06	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷29號	14.4	645	45.0	5/6F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2016/04/20	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號	15.1	510	33.8	3/6F	華廈	24年	5房0廳5衛	—
2016/04/08	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號	13.3	496	37.4	6/6F	華廈	24年	3房0廳3衛	—
2016/04/04	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷27號	14.8	550	37.1	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/10/23	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷31號	16.6	450	27.1	1/6F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2014/06/10	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷25號	17.1	550	32.2	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/05/20	新竹縣竹東鎮中興路4段1042巷21號	17.2	640	37.3	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+21.4%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興路4段1042巷25號	2013/08/06	16.8	2023/05/30	22.7	9.8 年	+35.2%
中興路4段1042巷31號	2015/10/23	16.6	2021/12/18	20.3	6.2 年	+22.2%
中興路4段1042巷31號	2016/04/20	15.1	2021/10/08	16.6	5.5 年	+9.8%
中興路4段1042巷31號	2016/04/08	13.3	2021/03/27	16.7	5 年	+26%
中興路4段1042巷31號	2013/08/02	12.4	2016/04/20	15.1	2.7 年	+21.4%
中興路4段1042巷31號	2012/09/28	16.8	2016/04/08	13.3	3.5 年	-20.9%
中興路4段1042巷21號	2013/08/21	14.7	2014/05/20	17.2	0.7 年	+16.4%