近一年中位單價
15.6萬/坪
-42.0%vs 竹東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.6–20.9 萬/坪・2011/09～2026/01・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 34 筆・歷年共 34 筆
- 2026/01/0115.6萬/坪488 萬31.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1820.9萬/坪720 萬34.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1319.7萬/坪700 萬35.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1318.2萬/坪575 萬31.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2022/02/1315.6萬/坪538 萬34.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2021/07/128.8萬/坪275 萬31.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/06/269.6萬/坪305 萬31.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/01/279.7萬/坪345 萬35.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/0210.3萬/坪310 萬30.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2710.4萬/坪325 萬31.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2019/03/168.7萬/坪310 萬35.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2812.3萬/坪370 萬30.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/12/0710.6萬/坪330 萬31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/07/048.0萬/坪250 萬31.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2017/06/088.9萬/坪185 萬20.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄35號 | 15.6 | 488 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/18 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄25號 | 20.9 | 720 | 34.4 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/13 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄29號 | 19.7 | 700 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/13 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄37號 | 18.2 | 575 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/13 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄25號 | 15.6 | 538 | 34.4 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄35號 | 8.8 | 275 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/26 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄23號 | 9.6 | 305 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/27 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄33號 | 9.7 | 345 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/02 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄27號 | 10.3 | 310 | 30.1 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/27 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄25號 | 10.4 | 325 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/16 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄29號 | 8.7 | 310 | 35.6 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/28 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄35號 | 12.3 | 370 | 30.1 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/07 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄31號 | 10.6 | 330 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/04 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄25號 | 8.0 | 250 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/08 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄33-1號 | 8.9 | 185 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明路20巷52弄37號 | 2022/11/13 | 18.2 | 6.3 年 | +98.3% | ||
| 光明路20巷52弄35號 | 2021/07/12 | 8.8 | 8.2 年 | +19.6% | ||
| 光明路20巷52弄23號 | 2021/06/26 | 9.6 | 5.6 年 | +5.9% | ||
| 光明路20巷52弄25號 | 2019/10/27 | 10.4 | 5.2 年 | +9.8% | ||
| 光明路20巷52弄29號 | 2019/03/16 | 8.7 | 2.8 年 | -17.8% | ||
| 光明路20巷52弄31-1號 | 2017/05/19 | 9.3 | 1.4 年 | -4.8% | ||
| 光明路20巷52弄29號 | 2016/05/12 | 10.6 | 2.7 年 | +19.7% | ||
| 光明路20巷52弄31-1號 | 2015/12/07 | 9.8 | 2.2 年 | +23.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01/09 | 新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄31號 | 10,000 | 460 | 21.7 | 1/5F | 公寓 |
各棟 10 棟
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄25號
華廈・5樓・1992 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄29號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄31-1號
住宅大樓・5樓・1992 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄35號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄23號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄33-1號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄27號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄33號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄31號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄37號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆