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新竹縣竹東鎮北興路2段21號

新竹縣竹東鎮北興路2段21號・華廈・10 樓・屋齡 28 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.0–20.7 萬/坪・2012/09～2023/02・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/02/06
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
10.2萬/坪
2,100 萬
205.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年・6房2廳2衛
2021/12/01
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
14.5萬/坪
252 萬
17.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2021/07/20
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
15.7萬/坪
660 萬
42.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/01/04
新竹縣竹東鎮北興路2段19號
11.3萬/坪
530 萬
46.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2020/10/13
新竹縣竹東鎮北興路2段17號
12.5萬/坪
575 萬
46.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/09/15
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
9.6萬/坪
167 萬
17.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2020/04/15
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
—萬/坪
50 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 50萬
2020/01/17
新竹縣竹東鎮北興路2段19號
12.2萬/坪
560 萬
45.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2019/10/18
新竹縣竹東鎮北興路2段17號
20.7萬/坪
1,338 萬
64.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 22 年・6房2廳3衛
2018/08/24
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
7.5萬/坪
130 萬
17.4 坪・5/10F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2018/05/27
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
13.4萬/坪
578 萬
43.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/10/05
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
12.9萬/坪
225 萬
17.4 坪・9/10F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2017/08/06
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
12.6萬/坪
220 萬
17.4 坪・9/10F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2017/04/10
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
13.7萬/坪
239 萬
17.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2016/01/28
新竹縣竹東鎮北興路2段21號
6.0萬/坪
105 萬
17.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 18 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/02/06	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	10.2	2,100	205.7	2/10F	華廈	25年	6房2廳2衛	—
2021/12/01	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	14.5	252	17.4	3/10F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2021/07/20	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	15.7	660	42.0	8/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/01/04	新竹縣竹東鎮北興路2段19號	11.3	530	46.7	2/10F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2020/10/13	新竹縣竹東鎮北興路2段17號	12.5	575	46.0	3/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/09/15	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	9.6	167	17.4	8/10F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2020/04/15	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	—	50	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 50萬
2020/01/17	新竹縣竹東鎮北興路2段19號	12.2	560	45.7	5/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2019/10/18	新竹縣竹東鎮北興路2段17號	20.7	1,338	64.7	1/10F	華廈	22年	6房2廳3衛	—
2018/08/24	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	7.5	130	17.4	5/10F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2018/05/27	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	13.4	578	43.3	8/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/10/05	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	12.9	225	17.4	9/10F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2017/08/06	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	12.6	220	17.4	9/10F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2017/04/10	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	13.7	239	17.4	10/10F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2016/01/28	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	6.0	105	17.4	5/10F	華廈	18年	—	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+17.9%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北興路2段21號	2015/05/11	13.2	2021/12/01	14.5	6.6 年	+9.6%
北興路2段21號	2015/11/08	13.3	2021/07/20	15.7	5.7 年	+17.9%
北興路2段17號	2014/06/15	12.0	2020/10/13	12.5	6.3 年	+4.5%
北興路2段21號	2016/01/28	6.0	2018/08/24	7.5	2.6 年	+23.8%
北興路2段21號	2013/08/19	10.7	2017/04/10	13.7	3.6 年	+28.5%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/02/13	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	13,500	777	17.4	5/10F	華廈	1房1廳1衛
2024/01/12	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	13,500	777	17.4	5/10F	華廈	1房1廳1衛
2023/02/13	新竹縣竹東鎮北興路2段21號	13,500	777	17.4	5/10F	華廈	1房1廳1衛
2014/09/15	新竹縣竹東鎮北興路2段17號	12,000	261	46.0	3/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

新竹縣竹東鎮北興路2段21號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 29 筆

租賃紀錄最近 4 筆