近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.4–17.7 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2024/11/1412.2萬/坪413 萬33.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2024/01/2311.5萬/坪500 萬43.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2817.7萬/坪660 萬37.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0115.3萬/坪566 萬37.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2512.4萬/坪460 萬37.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1312.1萬/坪500 萬41.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2810.0萬/坪370 萬37.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/1811.8萬/坪399 萬33.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/01/0610.5萬/坪460 萬43.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/08/3113.9萬/坪520 萬37.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1413.6萬/坪510 萬37.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/01/1311.4萬/坪425 萬37.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/05/239.1萬/坪399 萬43.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/08/198.4萬/坪368 萬43.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年
- 2012/10/079.0萬/坪336 萬37.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 新竹縣竹東鎮幸福路39-1號 | 12.2 | 413 | 33.9 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 新竹縣竹東鎮幸福路37號 | 11.5 | 500 | 43.6 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/28 | 新竹縣竹東鎮幸福路39號 | 17.7 | 660 | 37.4 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/01 | 新竹縣竹東鎮幸福路39號 | 15.3 | 566 | 37.0 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/25 | 新竹縣竹東鎮幸福路39號 | 12.4 | 460 | 37.0 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/13 | 新竹縣竹東鎮幸福路35號 | 12.1 | 500 | 41.3 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/28 | 新竹縣竹東鎮幸福路39號 | 10.0 | 370 | 37.0 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/18 | 新竹縣竹東鎮幸福路39-1號 | 11.8 | 399 | 33.9 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/06 | 新竹縣竹東鎮幸福路37號 | 10.5 | 460 | 43.6 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/31 | 新竹縣竹東鎮幸福路39號 | 13.9 | 520 | 37.4 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/14 | 新竹縣竹東鎮幸福路39號 | 13.6 | 510 | 37.4 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/13 | 新竹縣竹東鎮幸福路39號 | 11.4 | 425 | 37.4 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/23 | 新竹縣竹東鎮幸福路37號 | 9.1 | 399 | 43.6 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 新竹縣竹東鎮幸福路37號 | 8.4 | 368 | 43.6 | 6/8F | 華廈 | 18年 | — | — | |
| 2012/10/07 | 新竹縣竹東鎮幸福路39-1號 | 9.0 | 336 | 37.3 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福路39-1號 | 2024/11/14 | 12.2 | 5.2 年 | +3.5% | ||
| 幸福路39號 | 2022/11/28 | 17.7 | 4.2 年 | +26.9% | ||
| 幸福路39號 | 2018/08/31 | 13.9 | 1.1 年 | +2% | ||
| 幸福路39號 | 2017/07/14 | 13.6 | 0.5 年 | +20% | ||
| 幸福路37號 | 2013/08/19 | 8.4 | 1 年 | -11.9% |