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新竹縣竹東鎮新生路334號

新竹縣竹東鎮新生路334號・公寓・5 樓・17 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

18.4萬/坪

-31.7%vs 竹東鎮n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.7–23.1 萬/坪・2013/10～2025/11・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/01
新竹縣竹東鎮新生路352號
18.4萬/坪
436 萬
23.7 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
2025/09/02
新竹縣竹東鎮新生路380號
16.6萬/坪
395 萬
23.8 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
2025/08/21
新竹縣竹東鎮新生路336號
14.5萬/坪
350 萬
24.2 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
2025/08/02
新竹縣竹東鎮新生路382號
19.6萬/坪
468 萬
23.8 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
2024/07/16
新竹縣竹東鎮新生路338號
23.1萬/坪
450 萬
19.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2024/07/03
新竹縣竹東鎮新生路356號
16.7萬/坪
395 萬
23.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2024/06/24
新竹縣竹東鎮新生路374號
8.5萬/坪
200 萬
23.6 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2022/07/29
新竹縣竹東鎮新生路370號
17.4萬/坪
416 萬
23.9 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
2022/04/25
新竹縣竹東鎮新生路352號
11.0萬/坪
260 萬
23.7 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
2021/12/04
新竹縣竹東鎮新生路372號
11.8萬/坪
289 萬
24.5 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
2020/11/29
新竹縣竹東鎮新生路376號
7.7萬/坪
210 萬
27.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2020/07/31
新竹縣竹東鎮新生路372號
10.2萬/坪
250 萬
24.5 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2020/07/10
新竹縣竹東鎮新生路330號
9.9萬/坪
240 萬
24.2 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2020/07/04
新竹縣竹東鎮新生路332號
8.9萬/坪
215 萬
24.2 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
2020/06/28
新竹縣竹東鎮新生路338號
18.0萬/坪
350 萬
19.5 坪・1/5F・公寓・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/01	新竹縣竹東鎮新生路352號	18.4	436	23.7	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2025/09/02	新竹縣竹東鎮新生路380號	16.6	395	23.8	5/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2025/08/21	新竹縣竹東鎮新生路336號	14.5	350	24.2	5/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2025/08/02	新竹縣竹東鎮新生路382號	19.6	468	23.8	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2024/07/16	新竹縣竹東鎮新生路338號	23.1	450	19.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/07/03	新竹縣竹東鎮新生路356號	16.7	395	23.7	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2024/06/24	新竹縣竹東鎮新生路374號	8.5	200	23.6	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2022/07/29	新竹縣竹東鎮新生路370號	17.4	416	23.9	1/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2022/04/25	新竹縣竹東鎮新生路352號	11.0	260	23.7	5/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2021/12/04	新竹縣竹東鎮新生路372號	11.8	289	24.5	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2020/11/29	新竹縣竹東鎮新生路376號	7.7	210	27.4	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2020/07/31	新竹縣竹東鎮新生路372號	10.2	250	24.5	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2020/07/10	新竹縣竹東鎮新生路330號	9.9	240	24.2	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2020/07/04	新竹縣竹東鎮新生路332號	8.9	215	24.2	5/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2020/06/28	新竹縣竹東鎮新生路338號	18.0	350	19.5	1/5F	公寓	—	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+76.9%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +8.6%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新生路338號	2013/10/02	9.5	2024/07/16	23.1	10.8 年	+143.2%
新生路338號	2016/11/28	7.7	2020/06/28	18.0	3.6 年	+133.3%
新生路376號	2016/12/27	8.9	2018/08/29	8.9	1.7 年	0%
新生路330號	2015/04/13	16.1	2017/08/10	19.4	2.3 年	+20.5%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/25	新竹縣竹東鎮新生路334號	13,000	536	24.2	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/12/18	新竹縣竹東鎮新生路332號	10,900	450	24.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/08/18	新竹縣竹東鎮新生路376號	8,000	397	20.1	1/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/04/16	新竹縣竹東鎮新生路334號	13,000	536	24.2	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/12/18	新竹縣竹東鎮新生路332號	10,900	450	24.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/08/26	新竹縣竹東鎮新生路376號	8,000	397	20.1	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/08/03	新竹縣竹東鎮新生路334號	11,000	453	24.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/12/15	新竹縣竹東鎮新生路332號	10,900	450	24.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/08/03	新竹縣竹東鎮新生路334號	11,000	453	24.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/11/28	新竹縣竹東鎮新生路332號	9,800	403	24.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛