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新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號

新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號・套房・7 樓・屋齡 18 年・13 棟

近一年中位單價

67.8萬/坪

+152.0%vs 竹東鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.7–71.2 萬/坪・2012/07～2025/10・共 52 筆

買賣成交紀錄最近 54 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/26
新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號
67.8萬/坪
800 萬
10.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2024/09/25
新竹縣竹東鎮竹中路128巷36號
68.9萬/坪
950 萬
12.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
其他（未分開計價，估 100萬）含增建
2024/07/06
新竹縣竹東鎮竹中路128巷18號
71.2萬/坪
840 萬
10.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2023/07/23
新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號
61.0萬/坪
730 萬
10.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2023/06/21
新竹縣竹東鎮竹中路128巷28號
46.6萬/坪
690 萬
14.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/09
新竹縣竹東鎮竹中路128巷20號
55.2萬/坪
578 萬
10.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/21
新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號
55.3萬/坪
670 萬
10.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2022/12/19
新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號
54.9萬/坪
666 萬
10.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2022/06/30
新竹縣竹東鎮竹中路128巷32號
49.7萬/坪
520 萬
10.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2022/06/30
新竹縣竹東鎮竹中路128巷12號
48.1萬/坪
500 萬
10.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2022/06/12
新竹縣竹東鎮竹中路128巷26號
59.6萬/坪
670 萬
9.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2022/04/20
新竹縣竹東鎮竹中路128巷26號
53.9萬/坪
615 萬
9.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2022/02/27
新竹縣竹東鎮竹中路128巷28號
46.6萬/坪
450 萬
9.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含租約
2022/02/14
新竹縣竹東鎮竹中路128巷36號
42.7萬/坪
622 萬
12.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2021/11/20
新竹縣竹東鎮竹中路128巷30號
31.1萬/坪
420 萬
10.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/26	新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號	67.8	800	10.4	2/7F	華廈	18年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2024/09/25	新竹縣竹東鎮竹中路128巷36號	68.9	950	12.3	6/7F	華廈	17年	1房1廳1衛	其他（未分開計價，估 100萬）	含增建
2024/07/06	新竹縣竹東鎮竹中路128巷18號	71.2	840	10.5	5/7F	華廈	17年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2023/07/23	新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號	61.0	730	10.4	4/7F	華廈	16年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2023/06/21	新竹縣竹東鎮竹中路128巷28號	46.6	690	14.8	4/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/09	新竹縣竹東鎮竹中路128巷20號	55.2	578	10.5	4/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/21	新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號	55.3	670	10.4	5/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2022/12/19	新竹縣竹東鎮竹中路128巷6號	54.9	666	10.4	2/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2022/06/30	新竹縣竹東鎮竹中路128巷32號	49.7	520	10.5	7/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/06/30	新竹縣竹東鎮竹中路128巷12號	48.1	500	10.4	2/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	—
2022/06/12	新竹縣竹東鎮竹中路128巷26號	59.6	670	9.7	1/7F	華廈	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2022/04/20	新竹縣竹東鎮竹中路128巷26號	53.9	615	9.7	1/7F	華廈	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2022/02/27	新竹縣竹東鎮竹中路128巷28號	46.6	450	9.7	1/7F	華廈	14年	1房1廳1衛	—	含租約
2022/02/14	新竹縣竹東鎮竹中路128巷36號	42.7	622	12.3	7/7F	華廈	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2021/11/20	新竹縣竹東鎮竹中路128巷30號	31.1	420	10.5	2/7F	華廈	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+25.7%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +7.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
竹中路128巷6號	2022/12/19	45.2	2025/10/26	54.3	2.9 年	+20.1%
竹中路128巷36號	2015/04/13	26.7	2024/09/25	57.0	9.5 年	+113.5%
竹中路128巷6號	2016/09/01	24.8	2023/07/23	49.5	6.9 年	+100%
竹中路128巷20號	2014/05/11	31.1	2023/04/09	55.2	8.9 年	+77.8%
竹中路128巷6號	2012/08/22	19.7	2022/12/19	45.2	10.3 年	+129.6%
竹中路128巷12號	2019/01/13	26.2	2022/06/30	48.1	3.5 年	+83.8%
竹中路128巷28號	2013/04/02	37.1	2022/02/27	46.6	8.9 年	+25.7%
竹中路128巷36號	2012/10/15	21.6	2022/02/14	37.3	9.3 年	+72.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/04/21	新竹縣竹東鎮竹中路128巷8號	15,000	1,111	9.2	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2021/08/05	新竹縣竹東鎮竹中路128巷8號	13,000	962	9.2	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2018/12/13	新竹縣竹東鎮竹中路128巷8號	13,000	962	9.2	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2018/05/12	新竹縣竹東鎮竹中路128巷32號	8,000	764	10.5	2/7F	住宅大樓	1房1廳1衛
2012/08/15	新竹縣竹東鎮竹中路128巷10號	12,000	1,309	9.2	3/7F	套房	1房1廳1衛