新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄8號
新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄8號・華廈・6 樓・屋齡 12 年・9 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
39.3萬/坪
+45.9%vs 竹東鎮n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 45.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–46.8 萬/坪・2015/03～2026/03・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 共 42 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/1239.3萬/坪1,200 萬30.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛坡道機械 100萬含增建
- 2024/01/2245.5萬/坪1,250 萬27.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/11/1946.8萬/坪1,415 萬30.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0244.9萬/坪1,250 萬27.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/05/0537.9萬/坪1,145 萬30.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2043.1萬/坪1,250 萬29.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/02/2242.4萬/坪1,180 萬27.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/0536.4萬/坪1,100 萬30.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2729.0萬/坪840 萬29.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2021/07/1228.5萬/坪862 萬30.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0325.9萬/坪720 萬27.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/03/1021.7萬/坪690 萬31.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2820.1萬/坪600 萬29.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 4 年・4房0廳4衛
- 2018/07/2219.4萬/坪578 萬29.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 4 年・4房0廳4衛
- 2018/06/0720.1萬/坪600 萬29.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 4 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄16號 | 39.3 | 1,200 | 30.6 | 2/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2024/01/22 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄16號 | 45.5 | 1,250 | 27.4 | 5/6F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/19 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄10號 | 46.8 | 1,415 | 30.3 | 3/6F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/02 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄20號 | 44.9 | 1,250 | 27.8 | 5/6F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/05 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄10號 | 37.9 | 1,145 | 30.3 | 3/6F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/20 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄18號 | 43.1 | 1,250 | 29.0 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/22 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄20號 | 42.4 | 1,180 | 27.8 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/05 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄10號 | 36.4 | 1,100 | 30.3 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/27 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄18號 | 29.0 | 840 | 29.0 | 5/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄8號 | 28.5 | 862 | 30.3 | 3/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/03 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄12號 | 25.9 | 720 | 27.8 | 5/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/10 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄8號 | 21.7 | 690 | 31.8 | 5/6F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄8號 | 20.1 | 600 | 29.8 | 1/6F | 華廈 | 4年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2018/07/22 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄8號 | 19.4 | 578 | 29.8 | 1/6F | 華廈 | 4年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2018/06/07 | 新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄8號 | 20.1 | 600 | 29.8 | 1/6F | 華廈 | 4年 | 4房0廳4衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+37.1%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹中路51巷13弄16號 | 2026/03/12 | 39.3 | 10.2 年 | +125.5% | ||
| 竹中路51巷13弄10號 | 2023/11/19 | 46.8 | 1.5 年 | +23.6% | ||
| 竹中路51巷13弄10號 | 2022/05/05 | 37.9 | 6.8 年 | +80.9% | ||
| 竹中路51巷13弄20號 | 2022/02/22 | 42.4 | 6.5 年 | +106.3% | ||
| 竹中路51巷13弄10號 | 2021/11/05 | 36.4 | 3.9 年 | +46.7% | ||
| 竹中路51巷13弄18號 | 2021/07/27 | 29.0 | 5.9 年 | +34% | ||
| 竹中路51巷13弄12號 | 2020/07/03 | 25.9 | 5 年 | +12% | ||
| 竹中路51巷13弄8號 | 2020/03/10 | 21.7 | 4.7 年 | -7.4% |