近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–23.5 萬/坪・2013/05～2024/04・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/04/2723.5萬/坪545 萬23.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/05/2013.5萬/坪312 萬23.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/12/1213.4萬/坪310 萬23.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/11/0111.5萬/坪285 萬24.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/11/1911.3萬/坪280 萬24.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2016/01/1410.7萬/坪247 萬23.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/11/3013.3萬/坪240 萬18.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2014/05/0710.8萬/坪250 萬23.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/09/1011.3萬/坪250 萬22.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/05/1312.8萬/坪230 萬18.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 23.5 | 545 | 23.2 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/20 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 13.5 | 312 | 23.2 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/12 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 13.4 | 310 | 23.2 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/01 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 11.5 | 285 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/19 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 11.3 | 280 | 24.8 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/14 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 10.7 | 247 | 23.2 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/30 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 13.3 | 240 | 18.0 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/07 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 10.8 | 250 | 23.2 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/10 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 11.3 | 250 | 22.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/13 | 新竹縣竹東鎮長安路86號 | 12.8 | 230 | 18.0 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +81.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安路86號 | 2024/04/27 | 23.5 | 0.9 年 | +74.7% | ||
| 長安路86號 | 2020/12/12 | 13.4 | 4.9 年 | +25.5% | ||
| 長安路86號 | 2016/01/14 | 10.7 | 2.3 年 | -5.8% |