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新竹縣竹東鎮長春路1段243號

新竹縣竹東鎮長春路1段243號・住宅大樓・13 樓・屋齡 12 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹東鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.7–35.1 萬/坪・2014/12～2023/10・歷年共 65 筆買賣

買賣成交紀錄共 65 筆

2023/10/11
新竹縣竹東鎮長春路1段243號
32.8萬/坪
1,546 萬
42.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2022/06/22
新竹縣竹東鎮長春路1段243號
30.9萬/坪
1,468 萬
42.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2022/02/27
新竹縣竹東鎮長春路1段247號
21.0萬/坪
1,080 萬
46.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2021/11/28
新竹縣竹東鎮長春路1段249號
24.7萬/坪
1,495 萬
54.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）含增建
2021/11/24
新竹縣竹東鎮長春路1段247號
21.2萬/坪
1,150 萬
47.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2021/10/04
新竹縣竹東鎮長春路1段253號
24.8萬/坪
1,830 萬
69.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 110萬含增建
2021/08/02
新竹縣竹東鎮長春路1段247號
21.2萬/坪
1,150 萬
47.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2021/03/21
新竹縣竹東鎮長春路1段245號
21.9萬/坪
1,100 萬
43.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）含裝潢
2020/07/29
新竹縣竹東鎮長春路1段245號
17.0萬/坪
850 萬
43.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 110萬）
2020/07/01
新竹縣竹東鎮長春路1段253號
23.0萬/坪
1,800 萬
78.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2020/06/28
新竹縣竹東鎮長春路1段245號
15.4萬/坪
820 萬
43.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2019/12/14
新竹縣竹東鎮長春路1段247號
18.4萬/坪
1,020 萬
47.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2018/09/15
新竹縣竹東鎮長春路1段247號
17.0萬/坪
960 萬
56.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2017/12/25
新竹縣竹東鎮長春路1段249號
20.2萬/坪
1,250 萬
54.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2017/04/11
新竹縣竹東鎮長春路1段245號
20.3萬/坪
1,070 萬
52.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/11	新竹縣竹東鎮長春路1段243號	32.8	1,546	42.8	6/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2022/06/22	新竹縣竹東鎮長春路1段243號	30.9	1,468	42.8	9/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2022/02/27	新竹縣竹東鎮長春路1段247號	21.0	1,080	46.9	2/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2021/11/28	新竹縣竹東鎮長春路1段249號	24.7	1,495	54.5	11/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）	含增建
2021/11/24	新竹縣竹東鎮長春路1段247號	21.2	1,150	47.4	8/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2021/10/04	新竹縣竹東鎮長春路1段253號	24.8	1,830	69.4	1/13F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 110萬	含增建
2021/08/02	新竹縣竹東鎮長春路1段247號	21.2	1,150	47.4	11/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2021/03/21	新竹縣竹東鎮長春路1段245號	21.9	1,100	43.6	10/13F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）	含裝潢
2020/07/29	新竹縣竹東鎮長春路1段245號	17.0	850	43.6	2/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 110萬）
2020/07/01	新竹縣竹東鎮長春路1段253號	23.0	1,800	78.4	1/13F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2020/06/28	新竹縣竹東鎮長春路1段245號	15.4	820	43.6	10/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2019/12/14	新竹縣竹東鎮長春路1段247號	18.4	1,020	47.4	11/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2018/09/15	新竹縣竹東鎮長春路1段247號	17.0	960	56.4	6/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2017/12/25	新竹縣竹東鎮長春路1段249號	20.2	1,250	54.5	4/13F	住宅大樓	3年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 146萬）
2017/04/11	新竹縣竹東鎮長春路1段245號	20.3	1,070	52.6	8/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 65 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+31.7%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 +8.4%

賠售比例

兩年內轉手

21%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春路1段243號	2014/12/30	16.1	2023/10/11	32.8	8.8 年	+103.5%
長春路1段243號	2014/12/30	15.3	2022/06/22	30.9	7.5 年	+102.8%
長春路1段247號	2014/12/30	15.8	2022/02/27	21.0	7.2 年	+32.7%
長春路1段249號	2014/12/30	16.4	2021/11/28	24.7	6.9 年	+50.7%
長春路1段247號	2014/12/30	16.2	2021/11/24	21.2	6.9 年	+30.6%
長春路1段247號	2019/12/14	18.4	2021/08/02	21.2	1.6 年	+14.9%
長春路1段245號	2020/06/28	15.4	2021/03/21	21.9	0.7 年	+41.5%
長春路1段245號	2014/12/30	16.3	2020/07/29	17.0	5.6 年	+4.2%