新竹縣 › 關西鎮

新竹縣關西鎮青山街228號

新竹縣關西鎮青山街228號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

8.8萬/坪

-54.9%vs 關西鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 8.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 453 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–10.1 萬/坪・2012/07～2025/11・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/18
新竹縣關西鎮青山街228號
7.6萬/坪
250 萬
33.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2025/10/16
新竹縣關西鎮大義街23號
10.1萬/坪
350 萬
34.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/06/21
新竹縣關西鎮大義街13號
7.4萬/坪
275 萬
37.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/03/01
新竹縣關西鎮大義街17號
8.4萬/坪
300 萬
35.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/11/23
新竹縣關西鎮青山街228號
6.3萬/坪
208 萬
33.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2018/07/18
新竹縣關西鎮大義街19號
7.3萬/坪
180 萬
24.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/10/02
新竹縣關西鎮大義街13號
5.6萬/坪
180 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2017/02/17
新竹縣關西鎮大義街17號
5.9萬/坪
210 萬
35.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2016/01/31
新竹縣關西鎮青山街232號
7.8萬/坪
250 萬
32.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/05/02
新竹縣關西鎮大義街19號
6.5萬/坪
160 萬
24.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2015/03/30
新竹縣關西鎮青山街228號
6.1萬/坪
200 萬
33.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2014/12/04
新竹縣關西鎮大義街23號
6.5萬/坪
233 萬
35.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/09/11
新竹縣關西鎮青山街230號
4.7萬/坪
150 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/07/29
新竹縣關西鎮大義街19號
5.0萬/坪
105 萬
20.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2012/07/26
新竹縣關西鎮大義街17號
6.4萬/坪
230 萬
35.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/18	新竹縣關西鎮青山街228號	7.6	250	33.0	4/5F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2025/10/16	新竹縣關西鎮大義街23號	10.1	350	34.7	5/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/06/21	新竹縣關西鎮大義街13號	7.4	275	37.1	5/5F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2023/03/01	新竹縣關西鎮大義街17號	8.4	300	35.7	3/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2018/11/23	新竹縣關西鎮青山街228號	6.3	208	33.0	5/5F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2018/07/18	新竹縣關西鎮大義街19號	7.3	180	24.6	2/5F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/10/02	新竹縣關西鎮大義街13號	5.6	180	32.3	3/5F	公寓	23年	3房1廳1衛	—
2017/02/17	新竹縣關西鎮大義街17號	5.9	210	35.7	3/5F	公寓	23年	3房1廳2衛	—
2016/01/31	新竹縣關西鎮青山街232號	7.8	250	32.0	2/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/05/02	新竹縣關西鎮大義街19號	6.5	160	24.6	2/5F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2015/03/30	新竹縣關西鎮青山街228號	6.1	200	33.0	3/5F	公寓	21年	3房1廳2衛	—
2014/12/04	新竹縣關西鎮大義街23號	6.5	233	35.7	1/5F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/09/11	新竹縣關西鎮青山街230號	4.7	150	31.9	5/5F	公寓	19年	3房2廳2衛	—
2013/07/29	新竹縣關西鎮大義街19號	5.0	105	20.9	4/5F	公寓	19年	2房1廳1衛	—
2012/07/26	新竹縣關西鎮大義街17號	6.4	230	35.7	3/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+12.5%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大義街17號	2017/02/17	5.9	2023/03/01	8.4	6 年	+42.9%
大義街19號	2015/05/02	6.5	2018/07/18	7.3	3.2 年	+12.5%
大義街17號	2012/07/26	6.4	2017/02/17	5.9	4.6 年	-8.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	新竹縣關西鎮大義街21號	12,000	453	26.6	2/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/12/24	新竹縣關西鎮大義街21號	15,000	565	26.6	2/5F	華廈	2房2廳1衛