近一年中位單價
23.6萬/坪
-24.0%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 707 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 3.1–23.8 萬/坪・2013/11～2025/12・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/12/2523.6萬/坪875 萬37.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2023.8萬/坪158 萬6.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/08/0912.8萬/坪100 萬7.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2023/03/2520.4萬/坪188 萬9.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/03/0821.5萬/坪800 萬37.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2021/09/2222.6萬/坪150 萬6.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2021/09/0721.5萬/坪143 萬6.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/07/0414.3萬/坪110 萬7.7 坪・7/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/04/2214.7萬/坪190 萬12.9 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2016/05/1719.7萬/坪131 萬6.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2016/05/1719.7萬/坪131 萬6.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2016/04/1219.7萬/坪131 萬6.6 坪・4/7F・套房・屋齡 19 年・0房0廳1衛
- 2016/03/3011.6萬/坪150 萬12.9 坪・4/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/11/2415.6萬/坪850 萬54.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/03/3112.4萬/坪160 萬12.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 桃園市中壢區新中二街15巷21號 | 23.6 | 875 | 37.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 23.8 | 158 | 6.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/09 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 12.8 | 100 | 7.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 20.4 | 188 | 9.2 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/08 | 桃園市中壢區新中二街15巷21號 | 21.5 | 800 | 37.2 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/22 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 22.6 | 150 | 6.6 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/07 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 21.5 | 143 | 6.6 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/04 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 14.3 | 110 | 7.7 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/22 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 14.7 | 190 | 12.9 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/17 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 19.7 | 131 | 6.6 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/05/17 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 19.7 | 131 | 6.6 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 19.7 | 131 | 6.6 | 4/7F | 套房 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 11.6 | 150 | 12.9 | 4/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/24 | 桃園市中壢區新中二街15巷21號 | 15.6 | 850 | 54.5 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 12.4 | 160 | 12.9 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新中二街15巷23號 | 2024/04/20 | 23.8 | 2.6 年 | +10.5% | ||
| 新中二街15巷23號 | 2021/09/22 | 22.6 | 5.3 年 | +14.9% | ||
| 新中二街15巷23號 | 2021/09/07 | 21.5 | 5.3 年 | +9.6% | ||
| 新中二街15巷23號 | 2018/04/22 | 14.7 | 2.1 年 | +26.7% | ||
| 新中二街15巷23號 | 2016/05/17 | 19.7 | 2.5 年 | +53.5% | ||
| 新中二街15巷23號 | 2016/05/17 | 19.7 | 2.5 年 | +53.5% | ||
| 新中二街15巷23號 | 2016/03/30 | 11.6 | 2.3 年 | -6.2% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,000 | 916 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/08/05 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,600 | 588 | 12.9 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/14 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,600 | 826 | 9.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/17 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,500 | 582 | 12.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/27 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,000 | 896 | 7.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/16 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,000 | 916 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/08 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,600 | 588 | 12.9 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/17 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,600 | 826 | 9.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/25 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 7,200 | 922 | 7.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/25 | 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 6,800 | 873 | 7.8 | 3/7F | 華廈 |
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