近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.7–40.2 萬/坪・2015/03～2025/05・共 79 筆買賣成交紀錄 最近 80 筆
- 2025/05/1440.2萬/坪2,500 萬53.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2024/11/2430.2萬/坪1,710 萬56.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0139.2萬/坪1,865 萬43.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2023/09/0133.1萬/坪2,410 萬62.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2023/08/2136.0萬/坪2,398 萬53.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 480萬
- 2022/06/2631.8萬/坪1,513 萬41.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/12/1129.3萬/坪1,445 萬44.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/08/2326.6萬/坪1,780 萬53.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2017/11/0624.6萬/坪2,055 萬68.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2017/10/2923.2萬/坪1,596 萬53.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2017/10/2124.6萬/坪2,030 萬67.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2017/09/0827.6萬/坪2,258 萬68.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）含裝潢
- 2017/08/1325.2萬/坪2,070 萬67.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2017/07/0824.3萬/坪1,198 萬41.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2017/07/0624.6萬/坪1,258 萬43.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 桃園市中壢區新中二街10巷9號 | 40.2 | 2,500 | 53.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2024/11/24 | 桃園市中壢區新中二街10巷3號 | 30.2 | 1,710 | 56.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/01 | 桃園市中壢區新中二街10巷5號 | 39.2 | 1,865 | 43.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/09/01 | 桃園市中壢區新中二街18號 | 33.1 | 2,410 | 62.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 8年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2023/08/21 | 桃園市中壢區新中二街10巷9號 | 36.0 | 2,398 | 53.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2022/06/26 | 桃園市中壢區新中二街10巷1號 | 31.8 | 1,513 | 41.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/12/11 | 桃園市中壢區新中二街10巷7號 | 29.3 | 1,445 | 44.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/08/23 | 桃園市中壢區新中二街10巷9號 | 26.6 | 1,780 | 53.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2017/11/06 | 桃園市中壢區新中二街10巷3號 | 24.6 | 2,055 | 68.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2017/10/29 | 桃園市中壢區新中二街10巷11號 | 23.2 | 1,596 | 53.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2017/10/21 | 桃園市中壢區新中二街10巷1號 | 24.6 | 2,030 | 67.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2017/09/08 | 桃園市中壢區新中二街10巷7號 | 27.6 | 2,258 | 68.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | 含裝潢 |
| 2017/08/13 | 桃園市中壢區新中二街10巷5號 | 25.2 | 2,070 | 67.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2017/07/08 | 桃園市中壢區新中二街10巷1號 | 24.3 | 1,198 | 41.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/07/06 | 桃園市中壢區新中二街10巷1號 | 24.6 | 1,258 | 43.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+38.1%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新中二街10巷9號 | 2025/05/14 | 32.1 | 9 年 | +46.2% | ||
| 新中二街10巷3號 | 2024/11/24 | 30.2 | 7.7 年 | +23.9% | ||
| 新中二街10巷5號 | 2024/09/01 | 39.2 | 7.2 年 | +80.8% | ||
| 新中二街10巷9號 | 2023/08/21 | 36.0 | 7.5 年 | +66.9% | ||
| 新中二街10巷1號 | 2022/06/26 | 27.9 | 5 年 | +26.3% | ||
| 新中二街10巷7號 | 2021/12/11 | 29.3 | 4.4 年 | +28.5% |