近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 496 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 12.9–28.7 萬/坪・2013/01～2022/03・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2022/03/2019.7萬/坪515 萬26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/07/0815.7萬/坪410 萬26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/07/3128.7萬/坪800 萬27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・7房0廳7衛
- 2014/12/1013.8萬/坪365 萬26.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/07/2213.4萬/坪350 萬26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/07/3028.7萬/坪800 萬27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・7房0廳7衛
- 2013/01/2412.9萬/坪360 萬27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/20 | 桃園市中壢區新中北路406號 | 19.7 | 515 | 26.1 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/08 | 桃園市中壢區新中北路406號 | 15.7 | 410 | 26.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/31 | 桃園市中壢區新中北路406-1號 | 28.7 | 800 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2014/12/10 | 桃園市中壢區新中北路404號 | 13.8 | 365 | 26.4 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/22 | 桃園市中壢區新中北路406號 | 13.4 | 350 | 26.1 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/30 | 桃園市中壢區新中北路406-1號 | 28.7 | 800 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2013/01/24 | 桃園市中壢區新中北路406-1號 | 12.9 | 360 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+20.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新中北路406號 | 2022/03/20 | 19.7 | 0.7 年 | +25.6% | ||
| 新中北路406號 | 2021/07/08 | 15.7 | 7 年 | +17.1% | ||
| 新中北路406-1號 | 2020/07/31 | 28.7 | 7 年 | 0% | ||
| 新中北路406-1號 | 2013/07/30 | 28.7 | 0.5 年 | +122.2% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 桃園市中壢區新中北路406號 | 13,000 | 496 | 26.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/26 | 桃園市中壢區新中北路406號 | 14,000 | 536 | 26.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/02 | 桃園市中壢區新中北路406-1號 | 14,000 | 502 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/02 | 桃園市中壢區新中北路406-1號 | 10,500 | 317 | 32.9 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/02 | 桃園市中壢區新中北路404號 | 11,500 | 367 | 31.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/25 | 桃園市中壢區新中北路406號 | 9,500 | 364 | 26.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/10 | 桃園市中壢區新中北路406-1號 | 14,000 | 502 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區新中北路404號 | 11,500 | 367 | 31.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/13 | 桃園市中壢區新中北路406-1號 | 11,500 | 350 | 32.9 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/02/01 | 桃園市中壢區新中北路406-1號 | 14,000 | 502 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 |
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