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桃園市中壢區遠揚街65巷7號

桃園市中壢區遠揚街65巷7號・公寓・4 樓・屋齡 45 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 559 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.2–23.7 萬/坪・2012/09～2025/06・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/07
桃園市中壢區遠揚街65巷7號
23.7萬/坪
680 萬
28.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2025/04/11
桃園市中壢區遠揚街65巷11號
20.8萬/坪
605 萬
29.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2023/04/08
桃園市中壢區遠揚街65巷1號
20.6萬/坪
600 萬
29.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房0廳3衛
含增建
2020/08/19
桃園市中壢區遠揚街63巷6號
14.6萬/坪
420 萬
28.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛
2018/07/20
桃園市中壢區遠揚街63巷10號
10.7萬/坪
308 萬
28.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/05/21
桃園市中壢區遠揚街63巷12號
11.0萬/坪
320 萬
29.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2014/10/20
桃園市中壢區遠揚街63巷6號
15.8萬/坪
455 萬
28.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2014/07/07
桃園市中壢區遠揚街65巷11號
12.4萬/坪
360 萬
29.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳2衛
2013/10/04
桃園市中壢區遠揚街65巷1號
17.5萬/坪
510 萬
29.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/09/02
桃園市中壢區遠揚街65巷5號
11.6萬/坪
333 萬
28.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2013/07/01
桃園市中壢區遠揚街65巷9號
8.4萬/坪
240 萬
28.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2013/06/09
桃園市中壢區遠揚街63巷8號
10.1萬/坪
290 萬
28.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2013/03/14
桃園市中壢區遠揚街63巷2號
10.5萬/坪
305 萬
29.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2012/09/04
桃園市中壢區遠揚街63巷6號
8.2萬/坪
235 萬
28.7 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/07	桃園市中壢區遠揚街65巷7號	23.7	680	28.7	1/4F	公寓	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/04/11	桃園市中壢區遠揚街65巷11號	20.8	605	29.1	4/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2023/04/08	桃園市中壢區遠揚街65巷1號	20.6	600	29.1	4/4F	公寓	42年	3房0廳3衛	—	含增建
2020/08/19	桃園市中壢區遠揚街63巷6號	14.6	420	28.7	4/4F	公寓	39年	4房0廳4衛	—
2018/07/20	桃園市中壢區遠揚街63巷10號	10.7	308	28.7	4/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/05/21	桃園市中壢區遠揚街63巷12號	11.0	320	29.1	4/4F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2014/10/20	桃園市中壢區遠揚街63巷6號	15.8	455	28.7	4/4F	公寓	33年	1房1廳1衛	—
2014/07/07	桃園市中壢區遠揚街65巷11號	12.4	360	29.1	3/4F	公寓	33年	4房1廳2衛	—
2013/10/04	桃園市中壢區遠揚街65巷1號	17.5	510	29.1	4/4F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/09/02	桃園市中壢區遠揚街65巷5號	11.6	333	28.7	3/4F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2013/07/01	桃園市中壢區遠揚街65巷9號	8.4	240	28.7	4/4F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2013/06/09	桃園市中壢區遠揚街63巷8號	10.1	290	28.7	4/4F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2013/03/14	桃園市中壢區遠揚街63巷2號	10.5	305	29.1	2/4F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2012/09/04	桃園市中壢區遠揚街63巷6號	8.2	235	28.7	—	透天厝	31年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+17.6%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
遠揚街65巷1號	2013/10/04	17.5	2023/04/08	20.6	9.5 年	+17.6%
遠揚街63巷6號	2014/10/20	15.8	2020/08/19	14.6	5.8 年	-7.7%
遠揚街63巷6號	2012/09/04	8.2	2014/10/20	15.8	2.1 年	+93.6%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/16	桃園市中壢區遠揚街65巷7號	16,000	559	28.7	4/4F	公寓	3房1廳2衛
2024/10/28	桃園市中壢區遠揚街65巷7號	16,000	559	28.7	4/4F	公寓	3房1廳2衛
2024/07/01	桃園市中壢區遠揚街63巷10號	13,000	453	28.7	3/4F	公寓	3房2廳2衛
2023/10/23	桃園市中壢區遠揚街65巷7號	15,000	522	28.7	4/4F	公寓	3房1廳2衛
2022/11/01	桃園市中壢區遠揚街65巷7號	15,000	522	28.7	4/4F	公寓	3房1廳2衛
2021/10/16	桃園市中壢區遠揚街65巷7號	15,000	522	28.7	4/4F	公寓	3房2廳2衛
2014/02/19	桃園市中壢區遠揚街63巷10號	4,500	519	8.7	3/4F	公寓	3房1廳1衛
2012/10/20	桃園市中壢區遠揚街63巷12號	4,000	846	4.7	3/4F	公寓	5房0廳5衛