近一年中位單價
32.6萬/坪
+4.2%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–57.9 萬/坪・2013/06～2026/03・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 54 筆
- 2026/03/2832.6萬/坪3,858 萬107.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2025/09/0738.2萬/坪4,500 萬107.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2024/10/2229.8萬/坪3,750 萬125.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
- 2024/09/1229.2萬/坪3,500 萬107.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2024/03/0136.6萬/坪10,050 萬233.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 1,500萬含增建
- 2024/03/0157.9萬/坪12,000 萬153.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 3,120萬含增建
- 2024/03/0157.1萬/坪9,950 萬150.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 1,350萬含增建
- 2023/05/1239.9萬/坪7,100 萬178.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 8 年含租約
- 2023/05/1247.1萬/坪7,500 萬150.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面 400萬含租約
- 2023/04/1729.2萬/坪3,500 萬107.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2022/06/0331.0萬/坪3,900 萬125.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
- 2021/06/2928.8萬/坪3,452 萬107.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2021/02/2028.5萬/坪3,420 萬107.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2019/11/0727.0萬/坪3,395 萬125.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房3廳2衛
- 2019/11/0620.3萬/坪2,550 萬125.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 桃園市中壢區高鐵南路1段372號 | 32.6 | 3,858 | 107.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2025/09/07 | 桃園市中壢區高鐵南路1段376號 | 38.2 | 4,500 | 107.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/10/22 | 桃園市中壢區高鐵南路1段376號 | 29.8 | 3,750 | 125.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/12 | 桃園市中壢區高鐵南路1段376號 | 29.2 | 3,500 | 107.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2024/03/01 | 桃園市中壢區高鐵南路1段366號 | 36.6 | 10,050 | 233.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 1,500萬 | 含增建 |
| 2024/03/01 | 桃園市中壢區高鐵南路1段372號 | 57.9 | 12,000 | 153.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 3,120萬 | 含增建 |
| 2024/03/01 | 桃園市中壢區高鐵南路1段370號 | 57.1 | 9,950 | 150.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 1,350萬 | 含增建 |
| 2023/05/12 | 桃園市中壢區高鐵南路1段380號 | 39.9 | 7,100 | 178.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 8年 | — | — | 含租約 |
| 2023/05/12 | 桃園市中壢區高鐵南路1段378號 | 47.1 | 7,500 | 150.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面 400萬 | 含租約 |
| 2023/04/17 | 桃園市中壢區高鐵南路1段376號 | 29.2 | 3,500 | 107.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2022/06/03 | 桃園市中壢區高鐵南路1段376號 | 31.0 | 3,900 | 125.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/06/29 | 桃園市中壢區高鐵南路1段376號 | 28.8 | 3,452 | 107.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2021/02/20 | 桃園市中壢區高鐵南路1段376號 | 28.5 | 3,420 | 107.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2019/11/07 | 桃園市中壢區高鐵南路1段376號 | 27.0 | 3,395 | 125.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2019/11/06 | 桃園市中壢區高鐵南路1段372號 | 20.3 | 2,550 | 125.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+0.0%
中位年化報酬
+0.0%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
45%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵南路1段372號 | 2026/03/28 | 30.7 | 6.7 年 | +24.9% | ||
| 高鐵南路1段376號 | 2025/09/07 | 38.2 | 6.8 年 | +44.4% | ||
| 高鐵南路1段376號 | 2024/10/22 | 29.8 | 11.3 年 | -0.5% | ||
| 高鐵南路1段376號 | 2024/09/12 | 27.9 | 3.6 年 | +2.3% | ||
| 高鐵南路1段376號 | 2023/04/17 | 27.9 | 1.8 年 | +1.4% | ||
| 高鐵南路1段376號 | 2022/06/03 | 31.0 | 8.9 年 | +17.8% | ||
| 高鐵南路1段376號 | 2021/06/29 | 27.5 | 8 年 | -6.8% | ||
| 高鐵南路1段376號 | 2021/02/20 | 27.2 | 7.6 年 | -4.4% |
各棟 9 棟
桃園市中壢區高鐵南路1段376號
住宅大樓・14樓・2015 完工・23 筆
桃園市中壢區高鐵南路1段372號
住宅大樓・14樓・2015 完工・19 筆
桃園市中壢區高鐵南路1段378號
店面・14樓・2015 完工・3 筆
桃園市中壢區高鐵南路1段366號
住宅大樓・14樓・2015 完工・2 筆
桃園市中壢區高鐵南路1段370號
住宅大樓・14樓・2015 完工・2 筆
桃園市中壢區高鐵南路1段380號
住宅大樓・14樓・2015 完工・2 筆
桃園市中壢區高鐵南路1段368號
店面・14樓・2015 完工・1 筆
桃園市中壢區高鐵南路一段366號等
其他・1 筆
桃園市中壢區高鐵南路1段382號
住宅大樓・14樓・2015 完工・1 筆