近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 625 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.1–38.8 萬/坪・2012/12～2024/11・共 40 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2024/11/1538.7萬/坪1,564 萬36.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/11/1538.8萬/坪1,963 萬47.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/09/0938.5萬/坪1,578 萬37.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年坡道平面 130萬
- 2023/11/1031.0萬/坪720 萬23.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 11 年・1房2廳1衛
- 2023/04/1231.8萬/坪740 萬23.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/12/0131.4萬/坪730 萬23.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2017/09/0518.2萬/坪790 萬43.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1919.4萬/坪450 萬23.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛
- 2016/07/3120.0萬/坪800 萬37.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛坡道平面 48萬
- 2015/08/2115.4萬/坪668 萬43.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2014/09/1221.9萬/坪510 萬23.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2013/07/0114.9萬/坪822 萬55.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 70萬
- 2013/02/2514.5萬/坪516 萬35.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2013/02/2219.0萬/坪1,080 萬56.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年
- 2013/02/0414.8萬/坪345 萬23.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄2號 | 38.7 | 1,564 | 36.8 | 10/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/11/15 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄2號 | 38.8 | 1,963 | 47.0 | 10/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/09/09 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄8號 | 38.5 | 1,578 | 37.6 | 10/10F | 華廈 | 12年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/11/10 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 31.0 | 720 | 23.2 | 3/10F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/12 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 31.8 | 740 | 23.2 | 10/10F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/12/01 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 31.4 | 730 | 23.2 | 9/10F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/09/05 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄2號 | 18.2 | 790 | 43.5 | 6/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/19 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 19.4 | 450 | 23.2 | 5/10F | 華廈 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/31 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄8號 | 20.0 | 800 | 37.6 | 4/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 48萬 | |
| 2015/08/21 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄2號 | 15.4 | 668 | 43.5 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/12 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 21.9 | 510 | 23.2 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/01 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 14.9 | 822 | 55.2 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2013/02/25 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄8號 | 14.5 | 516 | 35.6 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/22 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄2號 | 19.0 | 1,080 | 56.9 | 1/10F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2013/02/04 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 14.8 | 345 | 23.2 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路2段562巷62弄8號 | 2024/09/09 | 38.5 | 11.7 年 | +132.5% | ||
| 三民路2段562巷62弄6號 | 2023/11/10 | 31.0 | 10.9 年 | +137.6% | ||
| 三民路2段562巷62弄2號 | 2017/09/05 | 18.2 | 2 年 | +18.3% | ||
| 三民路2段562巷62弄6號 | 2017/03/19 | 19.4 | 4.1 年 | +30.4% | ||
| 三民路2段562巷62弄2號 | 2015/08/21 | 15.4 | 2.7 年 | +11.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 14,500 | 625 | 23.2 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/23 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 16,000 | 688 | 23.2 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/14 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 14,500 | 625 | 23.2 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/23 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄6號 | 16,000 | 688 | 23.2 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2022/02/10 | 桃園市大園區三民路2段518號 | 288,000 | 3,207 | 89.8 | — | 華廈 | ||
| 2015/09/23 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄2號 | 16,000 | 341 | 47.0 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2014/03/15 | 桃園市大園區三民路2段562巷62弄2號 | 15,000 | 281 | 53.7 | 8/10F | 華廈 |