近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.8–21.9 萬/坪・2013/11～2017/12・歷年共 2 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 2 筆・歷年共 2 筆
- 2017/12/0621.9萬/坪410 萬18.8 坪・12/21F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/11/2020.8萬/坪310 萬14.9 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12/06 | 桃園市桃園區復興路99號 | 21.9 | 410 | 18.8 | 12/21F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/20 | 桃園市桃園區桃園市復興路99號 | 20.8 | 310 | 14.9 | 18/21F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。