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桃園市桃園區經國路888號

桃園市桃園區經國路888號・住宅大樓・15 樓・屋齡 28 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.5–29.8 萬/坪・2012/11～2024/12・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 39 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/27
桃園市桃園區水汴二路31號
29.8萬/坪
4,005 萬
134.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 26 年
坡道平面 290萬
2024/11/20
桃園市桃園區經國路888號
21.0萬/坪
813 萬
38.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 26 年
坡道平面 145萬
2024/09/23
桃園市桃園區經國路888號
20.5萬/坪
1,229 萬
52.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 26 年
坡道平面 145萬
2023/09/27
桃園市桃園區經國路888號
20.2萬/坪
1,430 萬
70.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 25 年
2023/03/12
桃園市桃園區經國路888號
20.2萬/坪
1,496 萬
74.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・13房1廳0衛
2022/03/22
桃園市桃園區經國路888號
21.1萬/坪
6,269 萬
297.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 24 年
2021/12/26
桃園市桃園區經國路888號
20.5萬/坪
817 萬
39.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 23 年
坡道平面 142萬
2021/12/14
桃園市桃園區經國路888號
20.3萬/坪
1,200 萬
59.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 23 年
坡道平面 142萬
2021/12/07
桃園市桃園區經國路888號
15.2萬/坪
1,175 萬
64.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 23 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/09/08
桃園市桃園區經國路888號
18.9萬/坪
3,161 萬
152.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 23 年
坡道平面 286萬
2020/09/15
桃園市桃園區經國路888號
16.8萬/坪
2,870 萬
170.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・6房0廳0衛
2019/12/23
桃園市桃園區經國路888號
16.1萬/坪
1,970 萬
98.8 坪・5/15F・廠辦・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2019/11/22
桃園市桃園區經國路888號
15.2萬/坪
1,175 萬
64.7 坪・8/15F・廠辦・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/06/27
桃園市桃園區經國路888號
16.0萬/坪
515 萬
32.1 坪・12/15F・廠辦・屋齡 20 年
2018/04/04
桃園市桃園區經國路888號
15.5萬/坪
1,216 萬
66.3 坪・12/15F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/27	桃園市桃園區水汴二路31號	29.8	4,005	134.2	1/15F	住宅大樓	26年	—	坡道平面 290萬
2024/11/20	桃園市桃園區經國路888號	21.0	813	38.8	13/15F	住宅大樓	26年	—	坡道平面 145萬
2024/09/23	桃園市桃園區經國路888號	20.5	1,229	52.9	13/15F	住宅大樓	26年	—	坡道平面 145萬
2023/09/27	桃園市桃園區經國路888號	20.2	1,430	70.9	10/15F	住宅大樓	25年	—	—
2023/03/12	桃園市桃園區經國路888號	20.2	1,496	74.0	10/15F	住宅大樓	25年	13房1廳0衛	—
2022/03/22	桃園市桃園區經國路888號	21.1	6,269	297.4	2/15F	住宅大樓	24年	—	—
2021/12/26	桃園市桃園區經國路888號	20.5	817	39.9	13/15F	住宅大樓	23年	—	坡道平面 142萬
2021/12/14	桃園市桃園區經國路888號	20.3	1,200	59.1	13/15F	住宅大樓	23年	—	坡道平面 142萬
2021/12/07	桃園市桃園區經國路888號	15.2	1,175	64.7	9/15F	住宅大樓	23年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/09/08	桃園市桃園區經國路888號	18.9	3,161	152.4	3/15F	住宅大樓	23年	—	坡道平面 286萬
2020/09/15	桃園市桃園區經國路888號	16.8	2,870	170.7	4/15F	住宅大樓	22年	6房0廳0衛	—
2019/12/23	桃園市桃園區經國路888號	16.1	1,970	98.8	5/15F	廠辦	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2019/11/22	桃園市桃園區經國路888號	15.2	1,175	64.7	8/15F	廠辦	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/06/27	桃園市桃園區經國路888號	16.0	515	32.1	12/15F	廠辦	20年	—	—
2018/04/04	桃園市桃園區經國路888號	15.5	1,216	66.3	12/15F	廠辦	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

-1.6%

中位年化報酬

-0.4%

近三年賣出 -1.5%

賠售比例

60%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
經國路888號	2021/12/14	20.3	2024/09/23	20.5	2.8 年	+1%
經國路888號	2017/12/22	24.7	2023/09/27	20.2	5.8 年	-18.3%
經國路888號	2016/12/24	12.7	2021/12/07	16.6	5 年	+30.6%
經國路888號	2013/10/21	17.1	2018/06/27	16.0	4.7 年	-6.4%
經國路888號	2013/03/29	16.2	2016/11/11	15.9	3.6 年	-1.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/03	桃園市桃園區經國路888號	36,800	704	52.3	9/15F	辦公商業大樓	—	含管理費
2015/10/30	桃園市桃園區經國路888號	55,000	413	133.2	6/15F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

桃園市桃園區經國路888號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 39 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 39 筆

租賃紀錄最近 2 筆