近一年中位單價
18.0萬/坪
-26.3%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.2–20.6 萬/坪・2018/05～2026/07・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2026/07/1818.0萬/坪410 萬22.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・2房0廳2衛
- 2025/08/1616.9萬/坪385 萬22.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2024/06/2720.6萬/坪490 萬23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2024/03/2019.1萬/坪435 萬22.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/03/0817.8萬/坪425 萬23.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/01/2818.1萬/坪430 萬23.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/01/1420.6萬/坪420 萬20.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2023/12/2319.0萬/坪420 萬22.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2023/11/1918.3萬/坪435 萬23.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2023/10/2117.3萬/坪410 萬23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2018/10/1315.3萬/坪365 萬23.9 坪・4/5F・套房・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2018/09/1515.2萬/坪360 萬23.8 坪・5/5F・套房・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2018/08/2015.2萬/坪360 萬23.8 坪・2/5F・套房・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2018/07/1515.3萬/坪365 萬23.9 坪・3/5F・套房・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2018/07/1515.3萬/坪365 萬23.9 坪・5/5F・套房・屋齡 1 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 桃園市觀音區吉祥街65巷10號 | 18.0 | 410 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2025/08/16 | 桃園市觀音區吉祥街65巷10號 | 16.9 | 385 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/27 | 桃園市觀音區吉祥街65巷12號 | 20.6 | 490 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區吉祥街65巷10號 | 19.1 | 435 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/08 | 桃園市觀音區吉祥街65巷16號 | 17.8 | 425 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 桃園市觀音區吉祥街65巷12號 | 18.1 | 430 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 桃園市觀音區吉祥街65巷10號 | 20.6 | 420 | 20.4 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/23 | 桃園市觀音區吉祥街65巷16號 | 19.0 | 420 | 22.1 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/19 | 桃園市觀音區吉祥街65巷12號 | 18.3 | 435 | 23.8 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/21 | 桃園市觀音區吉祥街65巷12號 | 17.3 | 410 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/13 | 桃園市觀音區吉祥街65巷16號 | 15.3 | 365 | 23.9 | 4/5F | 套房 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/15 | 桃園市觀音區吉祥街65巷12號 | 15.2 | 360 | 23.8 | 5/5F | 套房 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 桃園市觀音區吉祥街65巷12號 | 15.2 | 360 | 23.8 | 2/5F | 套房 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/15 | 桃園市觀音區吉祥街65巷16號 | 15.3 | 365 | 23.9 | 3/5F | 套房 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/15 | 桃園市觀音區吉祥街65巷16號 | 15.3 | 365 | 23.9 | 5/5F | 套房 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 8 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥街65巷10號 | 2026/07/18 | 18.0 | 8 年 | +17.1% | ||
| 吉祥街65巷10號 | 2025/08/16 | 16.9 | 7.3 年 | +10% | ||
| 吉祥街65巷12號 | 2024/06/27 | 20.6 | 0.7 年 | +19.5% | ||
| 吉祥街65巷10號 | 2024/03/20 | 19.1 | 5.9 年 | +24.3% | ||
| 吉祥街65巷16號 | 2024/03/08 | 17.8 | 5.4 年 | +16.4% | ||
| 吉祥街65巷12號 | 2024/01/28 | 18.1 | 5.4 年 | +19.4% | ||
| 吉祥街65巷12號 | 2023/11/19 | 18.3 | 5.2 年 | +20.8% | ||
| 吉祥街65巷12號 | 2023/10/21 | 17.3 | 5.5 年 | +13.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 桃園市觀音區吉祥街65巷12號 | 14,000 | 588 | 23.8 | 3/5F | 華廈 |