近一年中位單價
20.6萬/坪
-15.0%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.7–28.6 萬/坪・2017/07～2025/12・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/12/2820.6萬/坪457 萬22.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2222.3萬/坪520 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2120.8萬/坪460 萬22.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2120.3萬/坪450 萬22.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/08/3021.8萬/坪1,050 萬48.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/3028.6萬/坪400 萬14.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/08/0118.7萬/坪438 萬23.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛
- 2017/09/1016.0萬/坪375 萬23.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1015.8萬/坪350 萬22.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2416.1萬/坪376 萬23.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1515.7萬/坪368 萬23.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1513.7萬/坪320 萬23.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2217.6萬/坪390 萬22.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1617.0萬/坪398 萬23.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1514.8萬/坪345 萬23.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 桃園市觀音區長春街29號 | 20.6 | 457 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 桃園市觀音區長春街29號 | 22.3 | 520 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 桃園市觀音區長春街29號 | 20.8 | 460 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/21 | 桃園市觀音區長春街29號 | 20.3 | 450 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 桃園市觀音區長春街29-1號 | 21.8 | 1,050 | 48.2 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/30 | 桃園市觀音區長春街29號 | 28.6 | 400 | 14.0 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/01 | 桃園市觀音區長春街29號 | 18.7 | 438 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/10 | 桃園市觀音區長春街29號 | 16.0 | 375 | 23.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/10 | 桃園市觀音區長春街29號 | 15.8 | 350 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/24 | 桃園市觀音區長春街29號 | 16.1 | 376 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/15 | 桃園市觀音區長春街29號 | 15.7 | 368 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/15 | 桃園市觀音區長春街29號 | 13.7 | 320 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/22 | 桃園市觀音區長春街29號 | 17.6 | 390 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/16 | 桃園市觀音區長春街29號 | 17.0 | 398 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/15 | 桃園市觀音區長春街29號 | 14.8 | 345 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+29.8%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春街29號 | 2025/12/28 | 20.6 | 8.5 年 | +29.8% | ||
| 長春街29號 | 2024/05/22 | 22.3 | 6.7 年 | +38.7% | ||
| 長春街29號 | 2023/11/21 | 20.8 | 6.2 年 | +31.4% | ||
| 長春街29號 | 2023/07/21 | 20.3 | 6.1 年 | +13.6% | ||
| 長春街29號 | 2022/08/01 | 18.7 | 5.1 年 | +18.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 桃園市觀音區長春街29號 | 12,000 | 512 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/12 | 桃園市觀音區長春街29號 | 12,000 | 512 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/15 | 桃園市觀音區長春街29號 | 16,000 | 721 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/19 | 桃園市觀音區長春街29號 | 12,000 | 512 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/04/11 | 桃園市觀音區長春街29號 | 12,000 | 512 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/16 | 桃園市觀音區長春街29號 | 12,000 | 512 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |