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桃園市龍潭區民有一街175號

桃園市龍潭區民有一街175號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・33 棟
近一年中位單價
20.0萬/坪
-11.1%vs 龍潭區n=4,樣本少
一年漲跌
-2.6%
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
4筆
-54.5%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
4.18%
月租 698 元/坪・10 筆

價格走勢

歷史區間 9.4–25.7 萬/坪・2018/08~2026/03・共 507 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・101 對(近三年 50 對)

中位持有
3.0 年
中位總報酬
+13.0%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
15%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
民有一街185號2024/02/2620.82026/03/2720.22.1 年-2.6%
民有一街179號2020/12/0718.72026/02/2719.85.2 年+6.3%
民有一街207號2019/10/3019.02026/02/0116.86.3 年-11.5%
民有一街187號2019/08/2515.92025/11/0422.56.2 年+41.8%
民有一街213號2018/12/1516.32025/09/2619.36.8 年+18.1%
民有一街195號2020/11/2215.42025/09/1520.34.8 年+31.8%
民有一街195號2018/09/0116.52025/08/3119.47 年+17.6%
民有一街183號2019/07/2014.82025/08/1020.26.1 年+36%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/27桃園市龍潭區民有一街185號20.245822.615/15F住宅大樓5年——
2026/02/27桃園市龍潭區民有一街179號21.095039.18/15F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2026/02/01桃園市龍潭區民有一街207號18.745517.415/15F住宅大樓5年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2025/11/04桃園市龍潭區民有一街187號22.538016.97/15F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2025/09/26桃園市龍潭區民有一街213號20.963023.94/15F住宅大樓5年1房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2025/09/15桃園市龍潭區民有一街195號20.346022.75/15F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2025/08/31桃園市龍潭區民有一街195號21.261222.78/15F住宅大樓5年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2025/08/10桃園市龍潭區民有一街183號20.234016.94/15F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2025/05/16桃園市龍潭區民有一街201號23.153217.411/15F住宅大樓5年1房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2025/04/13桃園市龍潭區民有一街217號25.378525.93/15F住宅大樓4年1房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2025/03/17桃園市龍潭區民有一街223號23.677727.414/15F住宅大樓4年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2025/02/08桃園市龍潭區民有一街177號17.338814.912/15F住宅大樓4年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2025/01/18桃園市龍潭區民有一街193號20.747022.77/15F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/12/08桃園市龍潭區民有一街195號20.646722.76/15F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/12/03桃園市龍潭區民有一街229號23.245514.015/15F住宅大樓4年1房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/10/11桃園市龍潭區民有一街199號25.21,38054.812/15F住宅大樓4年1房2廳2衛—
2024/10/07桃園市龍潭區民有一街213號20.868032.79/15F住宅大樓4年——
2024/09/24桃園市龍潭區民有一街183號23.740016.912/15F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/08/20桃園市龍潭區民有一街199號23.61,52064.57/15F住宅大樓4年2房1廳2衛—
2024/07/14桃園市龍潭區民有一街211號24.767027.113/15F住宅大樓4年1房0廳1衛—
2024/07/07桃園市龍潭區民有一街175號23.936015.15/15F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/06/26桃園市龍潭區民有一街177號23.134514.95/15F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/06/22桃園市龍潭區民有一街191號19.933716.97/15F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/06/19桃園市龍潭區民有一街229號19.039614.012/15F住宅大樓4年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/06/16桃園市龍潭區民有一街209號21.262523.45/15F住宅大樓4年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/05/18桃園市龍潭區民有一街197號22.41,13044.65/15F住宅大樓4年2房1廳2衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/05/15桃園市龍潭區民有一街203號22.552517.611/15F住宅大樓4年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/05/14桃園市龍潭區民有一街209號21.249623.46/15F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/04/27桃園市龍潭區民有一街185號16.450022.68/15F住宅大樓4年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/04/14桃園市龍潭區民有一街217號21.268025.915/15F住宅大樓3年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/04/13桃園市龍潭區民有一街203號23.942017.612/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/04/02桃園市龍潭區民有一街221號20.086836.93/15F住宅大樓3年1房1廳2衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/03/26桃園市龍潭區民有一街189號23.052022.615/15F住宅大樓3年0房0廳1衛—
2024/03/24桃園市龍潭區民有一街193號20.658822.715/15F住宅大樓3年0房0廳1衛坡道平面 120萬
2024/02/26桃園市龍潭區民有一街185號15.949022.62/15F住宅大樓3年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2024/02/26桃園市龍潭區民有一街185號20.847022.615/15F住宅大樓3年0房0廳1衛—
2024/02/23桃園市龍潭區民有一街207號19.952026.211/15F住宅大樓3年1房0廳1衛—
2024/01/28桃園市龍潭區民有一街187號23.639816.913/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2024/01/08桃園市龍潭區民有一街189號19.945022.613/15F住宅大樓3年0房0廳1衛—
2023/12/29桃園市龍潭區民有一街199號25.71,28046.014/15F住宅大樓3年1房1廳2衛坡道平面 95萬
2023/12/27桃園市龍潭區民有一街227號17.635512.89/15F住宅大樓3年1房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2023/12/16桃園市龍潭區民有一街179號15.186249.714/15F住宅大樓3年0房0廳2衛坡道平面 110萬
2023/12/15桃園市龍潭區民有一街227號21.928012.810/15F住宅大樓3年——
2023/12/13桃園市龍潭區民有一街193號19.945322.714/15F住宅大樓3年0房0廳1衛—
2023/11/25桃園市龍潭區民有一街177號18.127014.95/15F住宅大樓3年1房0廳1衛—
2023/11/24桃園市龍潭區民有一街185號13.556333.213/15F住宅大樓3年0房0廳1衛坡道平面 115萬
2023/10/21桃園市龍潭區民有一街201號23.941517.43/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2023/10/14桃園市龍潭區民有一街209號20.046823.49/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2023/10/09桃園市龍潭區民有一街225號23.630012.77/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2023/10/08桃園市龍潭區民有一街175號22.734315.113/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2023/09/29桃園市龍潭區民有一街207號20.135017.410/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2023/09/26桃園市龍潭區民有一街223號17.463036.26/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2023/09/11桃園市龍潭區民有一街189號19.143322.611/15F住宅大樓3年0房0廳1衛—
2023/09/09桃園市龍潭區民有一街195號19.945122.713/15F住宅大樓3年0房0廳1衛—
2023/09/03桃園市龍潭區民有一街181號20.045222.611/15F住宅大樓3年0房0廳1衛—
2023/08/14桃園市龍潭區民有一街203號18.849526.411/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2023/08/09桃園市龍潭區民有一街211號18.033018.35/15F住宅大樓3年——
2023/08/08桃園市龍潭區民有一街187號18.531216.93/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2023/07/23桃園市龍潭區民有一街225號21.126812.78/15F住宅大樓3年1房1廳1衛—
2023/07/15桃園市龍潭區民有一街187號16.941616.910/15F住宅大樓3年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2023/05/15桃園市龍潭區民有一街223號18.864627.44/15F住宅大樓3年0房0廳2衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2023/04/20桃園市龍潭區民有三街78號24.994734.01/15F住宅大樓3年0房0廳1衛坡道平面 100萬
2023/03/16桃園市龍潭區民有一街179號18.985039.111/15F住宅大樓2年0房0廳2衛坡道平面 110萬
2023/03/09桃園市龍潭區民有一街225號19.324512.72/15F住宅大樓2年1房1廳1衛—
2023/03/01桃園市龍潭區民有一街209號18.042023.46/15F住宅大樓2年0房0廳1衛—
2023/02/28桃園市龍潭區民有一街207號19.534017.43/15F住宅大樓2年0房0廳1衛—
2023/02/15桃園市龍潭區民有一街197號17.390044.62/15F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2023/02/08桃園市龍潭區民有一街223號12.346827.46/15F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2023/01/17桃園市龍潭區民有三街80號25.063220.91/15F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面 110萬
2022/12/04桃園市龍潭區民有三街82號24.651721.11/15F住宅大樓2年0房0廳1衛—
2022/12/03桃園市龍潭區民有一街207號19.033117.48/15F住宅大樓2年0房0廳1衛—
2022/12/03桃園市龍潭區民有一街209號16.548523.42/15F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面 100萬
2022/09/27桃園市龍潭區民有一街205號18.055023.414/15F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2022/09/05桃園市龍潭區民有一街219號21.668825.97/15F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2022/06/29桃園市龍潭區民有一街177號25.438014.913/15F住宅大樓2年0房0廳1衛—
2022/06/26桃園市龍潭區民有一街201號17.543517.412/15F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2022/06/14桃園市龍潭區民有一街181號18.752222.613/15F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面 100萬
2022/06/12桃園市龍潭區民有一街175號18.941515.114/15F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2022/06/07桃園市龍潭區民有一街185號19.053022.614/15F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面 100萬
2022/05/25桃園市龍潭區民有一街185號18.541822.612/15F住宅大樓2年0房0廳1衛—
2022/05/16桃園市龍潭區民有一街179號18.181039.113/15F住宅大樓2年0房0廳2衛坡道平面 100萬
2022/04/26桃園市龍潭區民有一街189號18.651022.612/15F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面 90萬
2022/04/26桃園市龍潭區民有一街193號18.652222.711/15F住宅大樓2年0房0廳1衛坡道平面 100萬
2022/04/17桃園市龍潭區民有一街225號18.523512.78/15F住宅大樓1年1房0廳1衛—
2022/03/27桃園市龍潭區民有一街183號19.833416.911/15F住宅大樓1年0房0廳1衛—
2022/03/26桃園市龍潭區民有一街177號18.140014.914/15F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 130萬)
2022/03/22桃園市龍潭區民有一街185號18.742322.611/15F住宅大樓1年0房0廳1衛—
2022/03/22桃園市龍潭區民有一街189號19.352822.614/15F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面 90萬
2022/03/20桃園市龍潭區民有一街181號19.053022.614/15F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面 100萬
2022/03/13桃園市龍潭區民有一街229號18.626014.08/15F住宅大樓1年1房0廳1衛—
2022/01/22桃園市龍潭區民有一街181號14.842622.62/15F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面 90萬
2022/01/22桃園市龍潭區民有一街223號13.445827.43/15F住宅大樓1年0房0廳2衛坡道平面 90萬
2022/01/20桃園市龍潭區民有一街223號13.236127.42/15F住宅大樓1年0房0廳2衛—
2022/01/13桃園市龍潭區民有一街225號20.325812.712/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2021/12/20桃園市龍潭區民有一街181號15.535022.64/15F住宅大樓1年——
2021/12/06桃園市龍潭區民有一街189號18.341522.615/15F住宅大樓1年0房0廳1衛—預售分件
2021/12/06桃園市龍潭區民有一街189號18.040822.614/15F住宅大樓1年0房0廳1衛—預售分件
2021/12/06桃園市龍潭區民有一街189號17.740122.613/15F住宅大樓1年0房0廳1衛—預售分件
2021/12/06桃園市龍潭區民有一街179號18.271439.111/15F住宅大樓1年0房0廳2衛—預售分件
2021/12/06桃園市龍潭區民有三街80號24.551220.91/15F住宅大樓1年0房0廳1衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/03/30桃園市龍潭區民有一街175號12,50083015.110/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2026/03/29桃園市龍潭區民有一街181號15,00047622.62/15F住宅大樓2房0廳1衛
2026/03/06桃園市龍潭區民有一街175號14,50096215.112/15F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2026/02/24桃園市龍潭區民有一街227號13,00060221.62/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2026/01/12桃園市龍潭區民有一街203號11,00062517.64/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/12/16桃園市龍潭區民有一街191號13,00077016.913/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/11/18桃園市龍潭區民有一街185號18,00079322.611/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/11/03桃園市龍潭區民有一街207號14,00053626.24/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/10/10桃園市龍潭區民有一街175號13,0008606.32/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/09/30桃園市龍潭區民有一街217號15,00034443.54/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費續租
2025/09/12桃園市龍潭區民有一街205號15,60066823.44/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/08/30桃園市龍潭區民有一街183號16,00062516.92/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/07/25桃園市龍潭區民有一街207號14,00053626.24/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/07/15桃園市龍潭區民有一街187號12,00071116.97/15F住宅大樓1房0廳1衛
2025/06/14桃園市龍潭區民有一街177號12,00050623.710/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/06/10桃園市龍潭區民有一街175號11,00073115.113/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/06/08桃園市龍潭區民有一街179號19,00039747.95/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/03/04桃園市龍潭區民有一街221號25,00054945.66/15F住宅大樓2房2廳2衛
2025/03/02桃園市龍潭區民有一街181號15,00047631.42/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/02/28桃園市龍潭區民有三街80號13,50064520.91/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/02/28桃園市龍潭區民有一街175號15,00099515.110/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費續租
2025/02/22桃園市龍潭區民有一街223號16,00044336.25/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/02/10桃園市龍潭區民有一街207號15,00057226.214/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/02/10桃園市龍潭區民有一街175號13,00054515.12/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費續租
2025/02/10桃園市龍潭區民有一街229號13,00092914.06/15F住宅大樓1房0廳1衛續租
2025/01/25桃園市龍潭區民有一街175號13,50089615.15/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/01/02桃園市龍潭區民有一街223號16,50060227.412/15F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2024/12/22桃園市龍潭區民有一街191號14,00054516.92/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/11/10桃園市龍潭區民有一街185號17,00075022.611/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/11/03桃園市龍潭區民有一街191號13,00077016.913/15F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/09/28桃園市龍潭區民有一街175號15,00099515.110/15F住宅大樓—含管理費
2024/09/23桃園市龍潭區民有一街217號15,00034443.54/15F住宅大樓—含管理費
2024/09/15桃園市龍潭區民有三街82號10,00047621.11/15F住宅大樓—
2024/08/27桃園市龍潭區民有一街181號15,00047631.42/15F住宅大樓—
2024/08/05桃園市龍潭區民有一街175號13,00054515.12/15F住宅大樓—含管理費
2024/08/05桃園市龍潭區民有一街229號13,00092914.06/15F住宅大樓—
2024/05/30桃園市龍潭區民有一街203號10,00038026.414/15F住宅大樓—含管理費
2024/05/11桃園市龍潭區民有一街201號13,00049617.413/15F住宅大樓—含管理費
2024/04/01桃園市龍潭區民有三街80號7,50036020.91/15F住宅大樓—含管理費
2024/03/12桃園市龍潭區民有一街189號14,00061822.612/15F住宅大樓—含管理費
2024/03/09桃園市龍潭區民有一街177號11,50077014.910/15F住宅大樓—含管理費
2024/02/18桃園市龍潭區民有一街191號12,50074116.913/15F住宅大樓—含管理費
2023/10/15桃園市龍潭區民有一街185號18,00079722.611/15F住宅大樓—含管理費
2023/09/19桃園市龍潭區民有一街207號15,0008638.612/15F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2023/04/14桃園市龍潭區民有一街223號18,00068426.312/15F住宅大樓—
2023/02/22桃園市龍潭區民有一街179號24,00050239.15/15F住宅大樓—
2021/06/09桃園市龍潭區民有一街225號8,5001,0917.88/15F住宅大樓1房1廳1衛
2021/06/09桃園市龍潭區民有一街229號8,8001,0358.58F住宅大樓1房1廳1衛

各棟

桃園市龍潭區民有一街175號
住宅大樓・15樓・2020 完工・26 筆
桃園市龍潭區民有一街207號
住宅大樓・15樓・2020 完工・25 筆
桃園市龍潭區民有一街185號
住宅大樓・15樓・2020 完工・25 筆
桃園市龍潭區民有一街229號
住宅大樓・15樓・2020 完工・23 筆
桃園市龍潭區民有一街177號
住宅大樓・15樓・2020 完工・22 筆
桃園市龍潭區民有一街223號
住宅大樓・15樓・2020 完工・22 筆
桃園市龍潭區民有一街181號
住宅大樓・15樓・2020 完工・22 筆
桃園市龍潭區民有一街225號
住宅大樓・15樓・2020 完工・21 筆
桃園市龍潭區民有一街189號
住宅大樓・15樓・2020 完工・20 筆
桃園市龍潭區民有一街203號
住宅大樓・15樓・2020 完工・20 筆
桃園市龍潭區民有一街179號
住宅大樓・15樓・2020 完工・20 筆
桃園市龍潭區民有一街227號
住宅大樓・15樓・2020 完工・20 筆
桃園市龍潭區民有一街217號
住宅大樓・15樓・2020 完工・19 筆
桃園市龍潭區民有一街201號
住宅大樓・15樓・2020 完工・19 筆
桃園市龍潭區民有一街187號
住宅大樓・15樓・2020 完工・19 筆
桃園市龍潭區民有一街191號
住宅大樓・15樓・2020 完工・19 筆
桃園市龍潭區民有一街209號
住宅大樓・15樓・2020 完工・19 筆
桃園市龍潭區民有一街183號
住宅大樓・15樓・2020 完工・18 筆
桃園市龍潭區民有一街199號
住宅大樓・15樓・2020 完工・18 筆
桃園市龍潭區民有一街213號
住宅大樓・15樓・2020 完工・18 筆
桃園市龍潭區民有一街193號
住宅大樓・15樓・2020 完工・18 筆
桃園市龍潭區民有一街195號
住宅大樓・15樓・2020 完工・18 筆
桃園市龍潭區民有一街211號
住宅大樓・15樓・2020 完工・17 筆
桃園市龍潭區民有一街221號
住宅大樓・15樓・2020 完工・16 筆
桃園市龍潭區民有一街205號
住宅大樓・15樓・2020 完工・16 筆
桃園市龍潭區民有一街197號
住宅大樓・15樓・2020 完工・16 筆
桃園市龍潭區民有一街219號
住宅大樓・15樓・2020 完工・15 筆
桃園市龍潭區民有一街215號
住宅大樓・15樓・2020 完工・14 筆
桃園市龍潭區民有三街80號
住宅大樓・15樓・2020 完工・4 筆
桃園市龍潭區民有三街82號
住宅大樓・15樓・2020 完工・3 筆
桃園市龍潭區民有三街78號
住宅大樓・15樓・2020 完工・2 筆
桃園市龍潭區民有三街86號
住宅大樓・15樓・2020 完工・1 筆
桃園市龍潭區民有三街88號
住宅大樓・15樓・2020 完工・1 筆