近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍潭區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.4–18.6 萬/坪・2013/10～2022/07・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+21.3%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍華路526巷57號 | 2014/12/16 | 14.1 | 2021/01/21 | 17.1 | 6.1 年 | +21.3% |
| 龍華路526巷55號 | 2016/07/28 | 12.8 | 2020/10/30 | 15.0 | 4.3 年 | +17% |
| 龍華路526巷55號 | 2013/10/19 | 12.4 | 2016/08/02 | 15.1 | 2.8 年 | +22% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/08 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57-2號 | 18.6 | 708 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57-1號 | 18.4 | 820 | 44.6 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57-2號 | 15.8 | 751 | 38.1 | 3/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/07/20 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57-1號 | 17.5 | 798 | 38.1 | 2/5F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2021/01/21 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57號 | 17.1 | 325 | 19.0 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/30 | 桃園市龍潭區龍華路526巷55號 | 14.0 | 620 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/08/02 | 桃園市龍潭區龍華路526巷55號 | 13.2 | 610 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/07/28 | 桃園市龍潭區龍華路526巷55號 | 12.8 | 530 | 41.5 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/10 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57號 | 15.0 | 286 | 19.0 | 3/5F | 套房 | 9年 | — | — | |
| 2014/12/16 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57號 | 14.1 | 268 | 19.0 | 4/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2013/11/02 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57-3號 | 15.8 | 300 | 19.0 | 4/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/19 | 桃園市龍潭區龍華路526巷55號 | 12.4 | 500 | 40.5 | 4/5F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/16 | 桃園市龍潭區龍華路526巷57-3號 | 13.4 | 255 | 19.0 | 2/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — |