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桃園市龜山區優美街7巷9號

桃園市龜山區優美街7巷9號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・13 棟

近一年中位單價

12.1萬/坪

-69.0%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–19.9 萬/坪・2013/05～2025/10・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/13
桃園市龜山區優美街7巷3號
12.1萬/坪
480 萬
39.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2025/08/16
桃園市龜山區優美街7巷16號
19.9萬/坪
775 萬
39.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/05/02
桃園市龜山區優美街7巷16號
17.1萬/坪
685 萬
40.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/02/25
桃園市龜山區優美街7巷6號
15.0萬/坪
520 萬
34.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/11/07
桃園市龜山區優美街7巷14號
16.7萬/坪
580 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/09/26
桃園市龜山區優美街7巷4號
16.6萬/坪
585 萬
35.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2022/08/02
桃園市龜山區優美街7巷6號
14.4萬/坪
500 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/29
桃園市龜山區優美街7巷16號
16.8萬/坪
675 萬
40.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/05
桃園市龜山區優美街7巷13號
16.8萬/坪
595 萬
35.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/04/09
桃園市龜山區優美街7巷2號
15.1萬/坪
550 萬
36.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2019/02/23
桃園市龜山區優美街7巷9號
7.0萬/坪
243 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2018/11/01
桃園市龜山區優美街7巷1號
9.6萬/坪
350 萬
36.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/07/15
桃園市龜山區優美街7巷4號
12.3萬/坪
432 萬
35.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/06/17
桃園市龜山區優美街7巷9號
9.6萬/坪
335 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2017/11/09
桃園市龜山區優美街7巷10號
8.2萬/坪
285 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/13	桃園市龜山區優美街7巷3號	12.1	480	39.6	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/08/16	桃園市龜山區優美街7巷16號	19.9	775	39.0	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/05/02	桃園市龜山區優美街7巷16號	17.1	685	40.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2024/02/25	桃園市龜山區優美街7巷6號	15.0	520	34.8	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2023/11/07	桃園市龜山區優美街7巷14號	16.7	580	34.8	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2022/09/26	桃園市龜山區優美街7巷4號	16.6	585	35.2	1/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/08/02	桃園市龜山區優美街7巷6號	14.4	500	34.8	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/29	桃園市龜山區優美街7巷16號	16.8	675	40.1	3/5F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/05	桃園市龜山區優美街7巷13號	16.8	595	35.4	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/04/09	桃園市龜山區優美街7巷2號	15.1	550	36.5	1/5F	公寓	31年	2房2廳2衛	—
2019/02/23	桃園市龜山區優美街7巷9號	7.0	243	34.8	2/5F	公寓	31年	3房1廳2衛	—
2018/11/01	桃園市龜山區優美街7巷1號	9.6	350	36.5	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2018/07/15	桃園市龜山區優美街7巷4號	12.3	432	35.2	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2018/06/17	桃園市龜山區優美街7巷9號	9.6	335	34.8	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2017/11/09	桃園市龜山區優美街7巷10號	8.2	285	34.8	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/24	桃園市龜山區優美街7巷9號	18,000	519	34.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/10	桃園市龜山區優美街7巷9號	15,000	433	34.8	5/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2023/09/15	桃園市龜山區優美街7巷9號	15,000	433	34.8	5/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2023/05/09	桃園市龜山區優美街7巷9號	15,000	433	34.8	5/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2017/07/18	桃園市龜山區優美街7巷7號	9,000	258	34.8	3/5F	公寓	3房2廳2衛