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桃園市龜山區光□路236號

桃園市龜山區光□路236號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・41 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 549 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–30.8 萬/坪・2010/09～2025/07・共 79 筆

買賣成交紀錄最近 85 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/03
桃園市龜山區光□路218號
28.7萬/坪
1,335 萬
39.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/02/25
桃園市龜山區光□路236號
28.4萬/坪
1,050 萬
29.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/12/19
桃園市龜山區光□路228號
30.8萬/坪
1,098 萬
29.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/10/19
桃園市龜山區光□路216號
24.0萬/坪
840 萬
35.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2024/05/06
桃園市龜山區光□路212號
29.5萬/坪
1,700 萬
50.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/29
桃園市龜山區光□路226號
25.7萬/坪
1,600 萬
54.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/10/23
桃園市龜山區光□路218號
14.7萬/坪
788 萬
40.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/23
桃園市龜山區光□路212號
19.5萬/坪
1,188 萬
50.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/08
桃園市龜山區光□路216號
24.5萬/坪
690 萬
24.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2022/12/30
桃園市龜山區光□路216號
19.8萬/坪
680 萬
24.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/22
桃園市龜山區光□路226號
18.0萬/坪
1,180 萬
54.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/06
桃園市龜山區光□路232-1號
20.6萬/坪
785 萬
28.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/21
桃園市龜山區光□路222-1號
22.5萬/坪
1,075 萬
38.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/10/01
桃園市龜山區光□路222號
20.3萬/坪
668 萬
28.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2021/07/19
桃園市龜山區光□路230號
17.5萬/坪
880 萬
39.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/03	桃園市龜山區光□路218號	28.7	1,335	39.6	12/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/02/25	桃園市龜山區光□路236號	28.4	1,050	29.9	11/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/12/19	桃園市龜山區光□路228號	30.8	1,098	29.2	8/15F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/10/19	桃園市龜山區光□路216號	24.0	840	35.0	11/15F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2024/05/06	桃園市龜山區光□路212號	29.5	1,700	50.9	10/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/29	桃園市龜山區光□路226號	25.7	1,600	54.4	6/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/10/23	桃園市龜山區光□路218號	14.7	788	40.1	1/15F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/23	桃園市龜山區光□路212號	19.5	1,188	50.7	1/15F	住宅大樓	14年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/08	桃園市龜山區光□路216號	24.5	690	24.3	10/15F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2022/12/30	桃園市龜山區光□路216號	19.8	680	24.3	7/15F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/22	桃園市龜山區光□路226號	18.0	1,180	54.4	5/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/06	桃園市龜山區光□路232-1號	20.6	785	28.4	12/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/21	桃園市龜山區光□路222-1號	22.5	1,075	38.9	7/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/10/01	桃園市龜山區光□路222號	20.3	668	28.2	3/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2021/07/19	桃園市龜山區光□路230號	17.5	880	39.0	12/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建

顯示 15 / 79 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	桃園市龜山區光□路236號	19,000	569	29.9	14/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/16	桃園市龜山區光□路236號	16,000	466	29.9	13/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/01/07	桃園市龜山區光□路232-1號	18,000	529	28.4	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/01/05	桃園市龜山區光□路236號	18,000	602	29.9	12/15F	住宅大樓	3房1廳1衛
2025/05/26	桃園市龜山區光□路232-1號	20,100	602	28.4	7/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/21	桃園市龜山區光□路236號	19,000	569	29.9	14/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/25	桃園市龜山區光□路236號	16,000	466	29.9	13/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/01/10	桃園市龜山區光□路232-1號	18,000	529	28.4	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/08/23	桃園市龜山區光峰路236號	21,500	717	29.9	12/15F	住宅大樓	3房1廳1衛
2024/06/03	桃園市龜山區光□路232-1號	20,100	602	28.4	7/15F	住宅大樓	2房1廳1衛