近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 724 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.0–29.4 萬/坪・2012/08～2024/05・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/05/3129.0萬/坪300 萬10.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/05/1329.4萬/坪300 萬10.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2022/08/2328.9萬/坪295 萬10.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2021/11/2724.8萬/坪235 萬9.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2021/07/1821.6萬/坪215 萬10.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2020/11/0819.5萬/坪185 萬9.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛含租約
- 2020/07/2718.3萬/坪190 萬10.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2020/05/0418.1萬/坪180 萬10.0 坪・5/9F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/05/0717.0萬/坪186 萬10.9 坪・5/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/09/1017.3萬/坪165 萬9.5 坪・8/9F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2018/06/1021.4萬/坪880 萬41.1 坪・1/9F・店面・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2017/06/2517.8萬/坪177 萬10.0 坪・3/9F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/08/2915.9萬/坪162 萬10.2 坪・6/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2016/06/2516.5萬/坪180 萬10.9 坪・5/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/07/2619.5萬/坪185 萬9.5 坪・3/9F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 桃園市龜山區大同路174號 | 29.0 | 300 | 10.4 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/13 | 桃園市龜山區大同路176號 | 29.4 | 300 | 10.2 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/23 | 桃園市龜山區大同路176號 | 28.9 | 295 | 10.2 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/27 | 桃園市龜山區大同路174號 | 24.8 | 235 | 9.5 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/18 | 桃園市龜山區大同路176號 | 21.6 | 215 | 10.0 | 6/9F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/11/08 | 桃園市龜山區大同路174號 | 19.5 | 185 | 9.5 | 6/9F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/07/27 | 桃園市龜山區大同路174號 | 18.3 | 190 | 10.4 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/04 | 桃園市龜山區大同路176號 | 18.1 | 180 | 10.0 | 5/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/07 | 桃園市龜山區大同路176號 | 17.0 | 186 | 10.9 | 5/9F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/10 | 桃園市龜山區大同路174號 | 17.3 | 165 | 9.5 | 8/9F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/10 | 桃園市龜山區大同路176號 | 21.4 | 880 | 41.1 | 1/9F | 店面 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/25 | 桃園市龜山區大同路176號 | 17.8 | 177 | 10.0 | 3/9F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/29 | 桃園市龜山區大同路176號 | 15.9 | 162 | 10.2 | 6/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/25 | 桃園市龜山區大同路176號 | 16.5 | 180 | 10.9 | 5/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/26 | 桃園市龜山區大同路174號 | 19.5 | 185 | 9.5 | 3/9F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路176號 | 2022/08/23 | 28.9 | 6 年 | +82.1% | ||
| 大同路174號 | 2021/11/27 | 24.8 | 6.3 年 | +27% | ||
| 大同路174號 | 2020/07/27 | 18.3 | 6.1 年 | +5.6% | ||
| 大同路176號 | 2019/05/07 | 17.0 | 2.9 年 | +3.3% | ||
| 大同路174號 | 2018/09/10 | 17.3 | 5 年 | -20.7% | ||
| 大同路176號 | 2017/06/25 | 17.8 | 4.2 年 | +18% | ||
| 大同路176號 | 2016/06/25 | 16.5 | 1.5 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市龜山區大同路174號 | 7,500 | 724 | 10.4 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2025/08/22 | 桃園市龜山區大同路176號 | 8,000 | 783 | 10.2 | 4/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/15 | 桃園市龜山區大同路174號 | 7,500 | 724 | 10.4 | 8/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/07 | 桃園市龜山區大同路174號 | 8,000 | 843 | 9.5 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/20 | 桃園市龜山區大同路176號 | 8,000 | 731 | 10.9 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2025/02/20 | 桃園市龜山區大同路174號 | 10,000 | 965 | 10.4 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2024/09/13 | 桃園市龜山區大同路176號 | 8,000 | 783 | 10.2 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/03 | 桃園市龜山區大同路174號 | 7,500 | 724 | 10.4 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2024/03/15 | 桃園市龜山區大同路174號 | 8,000 | 843 | 9.5 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/24 | 桃園市龜山區大同路176號 | 6,500 | 638 | 10.2 | 7/9F | 華廈 |
顯示 10 / 14 筆