近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–22.4 萬/坪・2012/07～2024/06・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/0621.5萬/坪560 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2024/05/2616.0萬/坪645 萬40.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・5房2廳2衛
- 2023/11/3021.1萬/坪550 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2023/08/158.8萬/坪300 萬34.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2023/05/1822.4萬/坪580 萬25.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/12/078.9萬/坪350 萬39.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/01/178.7萬/坪370 萬42.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2022/01/1113.6萬/坪355 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2021/12/168.4萬/坪220 萬26.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/07/0417.4萬/坪450 萬25.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/01/199.6萬/坪250 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2019/12/1210.0萬/坪340 萬34.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/09/118.7萬/坪370 萬42.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・5房2廳2衛含增建
- 2018/04/1010.3萬/坪268 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2018/04/0510.0萬/坪260 萬26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 桃園市龜山區幸美街80號 | 21.5 | 560 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 桃園市龜山區幸美街66號 | 16.0 | 645 | 40.3 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/30 | 桃園市龜山區幸美街78號 | 21.1 | 550 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 桃園市龜山區幸美街60號 | 8.8 | 300 | 34.0 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/18 | 桃園市龜山區幸美街78號 | 22.4 | 580 | 25.8 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/07 | 桃園市龜山區幸美街72號 | 8.9 | 350 | 39.4 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/17 | 桃園市龜山區幸美街72號 | 8.7 | 370 | 42.8 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/11 | 桃園市龜山區幸美街66號 | 13.6 | 355 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/16 | 桃園市龜山區幸美街72號 | 8.4 | 220 | 26.1 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/04 | 桃園市龜山區幸美街78號 | 17.4 | 450 | 25.8 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/19 | 桃園市龜山區幸美街72號 | 9.6 | 250 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/12 | 桃園市龜山區幸美街60號 | 10.0 | 340 | 34.0 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/11 | 桃園市龜山區幸美街72號 | 8.7 | 370 | 42.8 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/10 | 桃園市龜山區幸美街70號 | 10.3 | 268 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/05 | 桃園市龜山區幸美街78號 | 10.0 | 260 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+44.3%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸美街66號 | 2022/01/11 | 13.6 | 4.2 年 | +44.3% | ||
| 幸美街72號 | 2021/12/16 | 8.4 | 5.6 年 | 0% | ||
| 幸美街70號 | 2018/04/10 | 10.3 | 4.8 年 | +57.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08/12 | 桃園市龜山區幸美街68號 | 9,000 | 347 | 25.9 | 2/5F | 公寓 |