近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1008 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.6–37.8 萬/坪・2013/06～2025/04・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/04/1337.8萬/坪360 萬9.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/02/1834.1萬/坪325 萬9.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1437.4萬/坪355 萬9.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2024/05/0231.0萬/坪353 萬11.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2024/04/2832.0萬/坪347 萬10.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・11房0廳1衛
- 2024/04/2834.1萬/坪324 萬9.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2024/02/2036.8萬/坪350 萬9.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2024/02/0331.3萬/坪298 萬9.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2023/06/2827.4萬/坪310 萬11.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2022/08/2425.2萬/坪250 萬9.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2022/05/1223.6萬/坪200 萬8.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2021/11/2018.6萬/坪185 萬9.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2021/11/1329.7萬/坪1,375 萬39.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・2房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/05/2419.5萬/坪212 萬10.8 坪・6/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2020/04/2618.2萬/坪174 萬9.5 坪・6/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 桃園市龜山區德明路138號 | 37.8 | 360 | 9.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/18 | 桃園市龜山區德明路138號 | 34.1 | 325 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 桃園市龜山區德明路138號 | 37.4 | 355 | 9.5 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/02 | 桃園市龜山區德明路138號 | 31.0 | 353 | 11.4 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/04/28 | 桃園市龜山區德明路138號 | 32.0 | 347 | 10.8 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 11房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 桃園市龜山區德明路138號 | 34.1 | 324 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 桃園市龜山區德明路138號 | 36.8 | 350 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/03 | 桃園市龜山區德明路138號 | 31.3 | 298 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 桃園市龜山區德明路138號 | 27.4 | 310 | 11.3 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/24 | 桃園市龜山區德明路138號 | 25.2 | 250 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/12 | 桃園市龜山區德明路138號 | 23.6 | 200 | 8.5 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 桃園市龜山區德明路138號 | 18.6 | 185 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/13 | 桃園市龜山區德明路130號 | 29.7 | 1,375 | 39.6 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 2房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/05/24 | 桃園市龜山區德明路138號 | 19.5 | 212 | 10.8 | 6/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/26 | 桃園市龜山區德明路138號 | 18.2 | 174 | 9.5 | 6/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+30.9%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德明路138號 | 2025/04/13 | 37.8 | 9.5 年 | +89.5% | ||
| 德明路138號 | 2025/02/18 | 34.1 | 1 年 | +9.1% | ||
| 德明路138號 | 2024/06/14 | 37.4 | 6.1 年 | +112.6% | ||
| 德明路138號 | 2024/02/20 | 36.8 | 5.6 年 | +101.1% | ||
| 德明路138號 | 2022/08/24 | 25.2 | 0.8 年 | +35.1% | ||
| 德明路138號 | 2022/05/12 | 23.6 | 8 年 | -22.2% | ||
| 德明路138號 | 2020/05/24 | 19.5 | 2.8 年 | +6% | ||
| 德明路138號 | 2018/04/30 | 17.6 | 4.4 年 | +39.2% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 桃園市龜山區德明路138號 | 10,000 | 1,008 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/28 | 桃園市龜山區德明路138號 | 6,500 | 767 | 8.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/05 | 桃園市龜山區德明路138號 | 6,000 | 628 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/11 | 桃園市龜山區德明路138號 | 6,000 | 605 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/02 | 桃園市龜山區德明路138號 | 6,500 | 655 | 9.9 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/02 | 桃園市龜山區德明路138號 | 7,000 | 618 | 11.3 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/21 | 桃園市龜山區德明路138號 | 6,000 | 707 | 8.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/20 | 桃園市龜山區德明路138號 | 7,500 | 754 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |