近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 856 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.2–33.2 萬/坪・2012/10～2024/11・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/04/2429.0萬/坪1,000 萬34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・4房1廳2衛含增建
- 2024/11/2425.8萬/坪888 萬34.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/1033.2萬/坪330 萬9.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/08/2526.4萬/坪404 萬15.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2022/07/0423.2萬/坪355 萬15.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2022/03/2224.4萬/坪373 萬15.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2021/09/1525.6萬/坪391 萬15.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2020/12/1521.1萬/坪950 萬45.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/07/0120.0萬/坪306 萬15.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2020/03/2217.6萬/坪790 萬44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2019/12/0223.2萬/坪230 萬9.9 坪・2/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/12/1118.9萬/坪850 萬45.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/2022.1萬/坪220 萬9.9 坪・3/7F・公寓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2014/01/0717.5萬/坪268 萬15.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2013/12/1623.4萬/坪178 萬7.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 桃園市龜山區德明路77巷73號 | 29.0 | 1,000 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/24 | 桃園市龜山區德明路77巷71號 | 25.8 | 888 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/10 | 桃園市龜山區德明路77巷67-1號 | 33.2 | 330 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/25 | 桃園市龜山區德明路77巷67號 | 26.4 | 404 | 15.3 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/04 | 桃園市龜山區德明路77巷67號 | 23.2 | 355 | 15.3 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/22 | 桃園市龜山區德明路77巷67號 | 24.4 | 373 | 15.3 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/15 | 桃園市龜山區德明路77巷67號 | 25.6 | 391 | 15.3 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/15 | 桃園市龜山區德明路77巷71號 | 21.1 | 950 | 45.0 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/01 | 桃園市龜山區德明路77巷67號 | 20.0 | 306 | 15.3 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/22 | 桃園市龜山區德明路77巷73號 | 17.6 | 790 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/02 | 桃園市龜山區德明路77巷67-1號 | 23.2 | 230 | 9.9 | 2/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/11 | 桃園市龜山區德明路77巷71號 | 18.9 | 850 | 45.0 | 1/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/20 | 桃園市龜山區德明路77巷67-1號 | 22.1 | 220 | 9.9 | 3/7F | 公寓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/07 | 桃園市龜山區德明路77巷67號 | 17.5 | 268 | 15.3 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/16 | 桃園市龜山區德明路77巷67-2號 | 23.4 | 178 | 7.6 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+30.2%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德明路77巷67-1號 | 2023/07/10 | 33.2 | 8.6 年 | +50% | ||
| 德明路77巷67號 | 2022/07/04 | 23.2 | 8.5 年 | +32.5% | ||
| 德明路77巷67號 | 2021/09/15 | 25.6 | 1.2 年 | +27.8% | ||
| 德明路77巷67-1號 | 2014/11/20 | 22.1 | 2.1 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 桃園市龜山區德明路77巷67-2號 | 7,900 | 1,035 | 7.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/30 | 桃園市龜山區德明路77巷67-1號 | 8,500 | 856 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/10 | 桃園市龜山區德明路77巷67-2號 | 11,000 | 1,445 | 7.6 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/28 | 桃園市龜山區德明路77巷67-2號 | 7,500 | 985 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/27 | 桃園市龜山區德明路77巷67-2號 | 7,500 | 985 | 7.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/16 | 桃園市龜山區德明路77巷67-1號 | 11,800 | 1,187 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/15 | 桃園市龜山區德明路77巷67-2號 | 12,000 | 1,574 | 7.6 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/25 | 桃園市龜山區德明路77巷67-1號 | 10,000 | 1,008 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/14 | 桃園市龜山區德明路77巷67-1號 | 11,800 | 1,187 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/09 | 桃園市龜山區德明路77巷67-1號 | 6,000 | 605 | 9.9 | 7/7F | 華廈 |
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