近一年中位單價
22.4萬/坪
-42.7%vs 龜山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 608 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–33.2 萬/坪・2012/07～2025/12・共 62 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/12/0422.4萬/坪630 萬28.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2122.5萬/坪628 萬28.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2025/06/2518.5萬/坪1,510 萬70.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2025/06/0923.8萬/坪1,680 萬70.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2025/03/2424.0萬/坪670 萬28.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2133.2萬/坪1,500 萬45.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年
- 2024/07/2028.6萬/坪898 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/06/2823.9萬/坪1,688 萬70.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳4衛含增建
- 2024/05/2923.3萬/坪655 萬28.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0722.0萬/坪620 萬28.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1416.2萬/坪650 萬40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/01/1419.3萬/坪838 萬43.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1020.6萬/坪580 萬28.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0415.0萬/坪800 萬53.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/11/3024.1萬/坪765 萬31.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 桃園市龜山區振興路58巷5弄8號 | 22.4 | 630 | 28.1 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/21 | 桃園市龜山區振興路58巷3弄3號 | 22.5 | 628 | 28.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2025/06/25 | 桃園市龜山區振興路58巷3弄13號 | 18.5 | 1,510 | 70.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/06/09 | 桃園市龜山區振興路58巷3弄13號 | 23.8 | 1,680 | 70.7 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 桃園市龜山區振興路58巷4弄3號 | 24.0 | 670 | 28.0 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/21 | 桃園市龜山區振興路54號 | 33.2 | 1,500 | 45.1 | 1/10F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2024/07/20 | 桃園市龜山區振興路58巷2弄7號 | 28.6 | 898 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/28 | 桃園市龜山區振興路58巷3弄13號 | 23.9 | 1,688 | 70.7 | 3/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/29 | 桃園市龜山區振興路58巷5弄2號 | 23.3 | 655 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/07 | 桃園市龜山區振興路58巷4弄11號 | 22.0 | 620 | 28.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 桃園市龜山區振興路58巷3弄1號 | 16.2 | 650 | 40.2 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 桃園市龜山區振興路58巷2弄7號 | 19.3 | 838 | 43.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/10 | 桃園市龜山區振興路58巷5弄2號 | 20.6 | 580 | 28.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/04 | 桃園市龜山區振興路58巷4弄2號 | 15.0 | 800 | 53.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/30 | 桃園市龜山區振興路58巷2弄1號 | 24.1 | 765 | 31.7 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+55.5%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +14.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 振興路58巷3弄13號 | 2024/06/28 | 23.9 | 6.1 年 | +133.2% | ||
| 振興路58巷5弄12號 | 2022/09/14 | 19.6 | 0.5 年 | +36.8% | ||
| 振興路58巷3弄5號 | 2022/02/17 | 25.4 | 8.9 年 | +136.7% | ||
| 振興路58巷4弄2-1號 | 2020/11/10 | 13.9 | 8.1 年 | +45.1% | ||
| 振興路58巷3弄13號 | 2020/08/06 | 12.7 | 2.3 年 | +6.2% | ||
| 振興路46號 | 2015/09/01 | 11.5 | 2.6 年 | +19.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 桃園市龜山區振興路58巷2弄3號 | 23,000 | 731 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/21 | 桃園市龜山區振興路58巷5弄6號 | 13,600 | 486 | 28.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/28 | 桃園市龜山區振興路58巷5弄6號 | 15,600 | 559 | 28.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/18 | 桃園市龜山區振興路58巷5弄6號 | 13,600 | 486 | 28.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/07/04 | 桃園市龜山區振興路58巷4弄1號 | 12,000 | 426 | 28.1 | 4/7F | 其他 | 含管理費 |
各棟 32 棟
桃園市龜山區振興路46號
其他・10樓・1993 完工・42 筆
桃園市龜山區振興路58巷3弄13號
華廈・7樓・1993 完工・9 筆
桃園市龜山區振興路58巷5弄6號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
桃園市龜山區振興路58巷4弄2-1號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市龜山區振興路58巷4弄2號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市龜山區振興路58巷5弄12號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市龜山區振興路58巷5弄2號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市龜山區振興路58巷5弄8號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市龜山區振興路58巷2弄12號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
桃園市龜山區振興路58巷2弄6號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
桃園市龜山區振興路58巷3弄1號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
桃園市龜山區振興路58巷4弄8號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
展開其餘 20 棟
桃園市龜山區振興路58巷4弄3號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市龜山區振興路58巷5弄10號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市龜山區振興路58巷2弄1號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市龜山區振興路54號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
桃園市龜山區振興路58巷4弄11號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市龜山區振興路58巷2弄7號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市龜山區振興路58巷2弄4號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
桃園市龜山區振興路58巷3弄5號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市龜山區振興路58巷3弄11號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷3弄7號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷4弄1號
其他・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷5弄4號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷2弄3號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷2弄8號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷2弄11號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷3弄3號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷4弄6號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷4弄9號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷5弄16號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市龜山區振興路58巷3弄9號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆