近一年中位單價
35.6萬/坪
-7.8%vs 龜山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.6–35.6 萬/坪・2014/01～2026/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2026/06/1435.6萬/坪1,693 萬47.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/01/1731.3萬/坪1,470 萬47.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/2120.7萬/坪900 萬43.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/03/2529.7萬/坪795 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/11/2419.6萬/坪850 萬43.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2927.9萬/坪748 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2014/08/2924.9萬/坪668 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2014/01/0125.2萬/坪675 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 桃園市龜山區文化三路530號 | 35.6 | 1,693 | 47.5 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/17 | 桃園市龜山區文化三路536號 | 31.3 | 1,470 | 47.0 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/21 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 20.7 | 900 | 43.5 | 2/4F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/25 | 桃園市龜山區文化七路206巷13號 | 29.7 | 795 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/24 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 19.6 | 850 | 43.5 | 2/4F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/29 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 27.9 | 748 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/29 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 24.9 | 668 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/01 | 桃園市龜山區文化七路206巷13號 | 25.2 | 675 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化七路206巷11號 | 2020/09/21 | 20.7 | 3.8 年 | +5.9% | ||
| 文化七路206巷13號 | 2018/03/25 | 29.7 | 4.2 年 | +17.8% | ||
| 文化七路206巷11號 | 2015/04/29 | 27.9 | 0.7 年 | +12% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 18,000 | 413 | 43.5 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2025/01/06 | 桃園市龜山區文化三路536號 | 27,000 | 575 | 47.0 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/04/15 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 20,000 | 460 | 43.5 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/04/01 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 18,000 | 413 | 35.5 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2022/04/01 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 18,000 | 413 | 35.5 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2021/03/16 | 桃園市龜山區文化七路206巷11號 | 18,000 | 413 | 43.5 | 2/4F | 公寓 |