近一年中位單價
34.1萬/坪
-13.0%vs 龜山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–135.2 萬/坪・2014/02～2026/04・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2026/04/1534.1萬/坪1,750 萬39.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/05/2030.8萬/坪1,446 萬40.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/07/0431.5萬/坪1,477 萬40.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/07/1327.6萬/坪1,320 萬40.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/08/2527.1萬/坪1,300 萬40.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/06/2024.5萬/坪1,170 萬39.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2015/06/1923.0萬/坪1,275 萬55.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2014/08/1835.7萬/坪1,080 萬19.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2014/07/1146.6萬/坪1,050 萬18.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/07/0521.0萬/坪1,050 萬40.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/07/0446.6萬/坪1,050 萬18.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/06/2645.5萬/坪1,030 萬18.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/06/2046.6萬/坪1,050 萬18.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/06/19135.2萬/坪1,255 萬6.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2014/06/1253.1萬/坪1,170 萬18.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄12號 | 34.1 | 1,750 | 39.6 | 5/6F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/05/20 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄16號 | 30.8 | 1,446 | 40.5 | 3/6F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/07/04 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄10號 | 31.5 | 1,477 | 40.5 | 2/6F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/07/13 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄10號 | 27.6 | 1,320 | 40.5 | 5/6F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/08/25 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄10號 | 27.1 | 1,300 | 40.5 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/06/20 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄12號 | 24.5 | 1,170 | 39.6 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2015/06/19 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄16號 | 23.0 | 1,275 | 55.5 | 1/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄12號 | 35.7 | 1,080 | 19.1 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2014/07/11 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄10號 | 46.6 | 1,050 | 18.3 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/07/05 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄16號 | 21.0 | 1,050 | 40.5 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/07/04 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄16號 | 46.6 | 1,050 | 18.3 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/06/26 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄16號 | 45.5 | 1,030 | 18.3 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/06/20 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄10號 | 46.6 | 1,050 | 18.3 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/06/19 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄12號 | 135.2 | 1,255 | 6.3 | 1/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2014/06/12 | 桃園市龜山區文化三路564巷75弄10號 | 53.1 | 1,170 | 18.3 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
-4.6%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 -0.4%
賠售比例
60%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路564巷75弄12號 | 2026/04/15 | 29.0 | 11.7 年 | +6.6% | ||
| 文化三路564巷75弄16號 | 2023/05/20 | 28.5 | 8.9 年 | +37.7% | ||
| 文化三路564巷75弄10號 | 2022/07/04 | 29.1 | 5.9 年 | +13.6% | ||
| 文化三路564巷75弄10號 | 2017/07/13 | 26.0 | 3.1 年 | -36.6% | ||
| 文化三路564巷75弄10號 | 2016/08/25 | 25.6 | 2.1 年 | -30.4% |