桃園市龜山區文東五街78號
桃園市龜山區文東五街78號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
33.8萬/坪
-12.5%vs 龜山區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–40.8 萬/坪・2014/10～2026/02・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 共 43 筆
- 2026/02/1331.1萬/坪1,788 萬51.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2025/11/2336.6萬/坪1,850 萬41.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 340萬含增建
- 2024/03/2936.1萬/坪2,268 萬51.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/01/2735.2萬/坪1,650 萬41.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2023/07/0532.3萬/坪1,670 萬41.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 340萬
- 2022/05/2827.4萬/坪1,500 萬54.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0528.9萬/坪1,855 萬51.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 360萬含增建
- 2017/11/2318.3萬/坪1,350 萬51.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/09/3019.9萬/坪1,430 萬51.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/09/3022.8萬/坪1,379 萬51.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/07/2519.9萬/坪1,299 萬65.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2017/05/2319.9萬/坪1,428 萬51.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/04/0519.7萬/坪1,420 萬51.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/11/0921.8萬/坪1,530 萬51.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/08/0222.4萬/坪1,360 萬51.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 桃園市龜山區文東五街82號 | 31.1 | 1,788 | 51.8 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2025/11/23 | 桃園市龜山區文東五街90號 | 36.6 | 1,850 | 41.2 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 含增建 |
| 2024/03/29 | 桃園市龜山區文東五街86號 | 36.1 | 2,268 | 51.8 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/01/27 | 桃園市龜山區文東五街78號 | 35.2 | 1,650 | 41.2 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/07/05 | 桃園市龜山區文東五街78號 | 32.3 | 1,670 | 41.2 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2022/05/28 | 桃園市龜山區文東五街78號 | 27.4 | 1,500 | 54.8 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/05 | 桃園市龜山區文東五街86號 | 28.9 | 1,855 | 51.8 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 含增建 |
| 2017/11/23 | 桃園市龜山區文東五街86號 | 18.3 | 1,350 | 51.8 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/09/30 | 桃園市龜山區文東五街86號 | 19.9 | 1,430 | 51.8 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/09/30 | 桃園市龜山區文東五街86號 | 22.8 | 1,379 | 51.8 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/07/25 | 桃園市龜山區文東五街86號 | 19.9 | 1,299 | 65.3 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/23 | 桃園市龜山區文東五街82號 | 19.9 | 1,428 | 51.8 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/04/05 | 桃園市龜山區文東五街82號 | 19.7 | 1,420 | 51.8 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/11/09 | 桃園市龜山區文東五街86號 | 21.8 | 1,530 | 51.8 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/08/02 | 桃園市龜山區文東五街82號 | 22.4 | 1,360 | 51.8 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
8.4 年
中位總報酬
+35.5%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文東五街82號 | 2026/02/13 | 31.1 | 10.1 年 | +52.1% | ||
| 文東五街90號 | 2025/11/23 | 36.6 | 10.3 年 | +72.4% | ||
| 文東五街78號 | 2024/01/27 | 30.1 | 8.7 年 | +32% | ||
| 文東五街78號 | 2023/07/05 | 32.3 | 8 年 | +67.5% | ||
| 文東五街78號 | 2022/05/28 | 27.4 | 7.4 年 | +9.5% | ||
| 文東五街86號 | 2022/01/05 | 28.9 | 5.2 年 | +48.8% |