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桃園市龜山區明德路345號

桃園市龜山區明德路345號・店面・5 樓・屋齡 24 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 777 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.3–27.4 萬/坪・2012/09～2023/05・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2023/05/25
桃園市龜山區明德路345號
27.4萬/坪
272 萬
9.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2019/10/14
桃園市龜山區明德路345號
19.5萬/坪
190 萬
9.7 坪・5/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2019/06/17
桃園市龜山區明德路345號
19.7萬/坪
185 萬
9.4 坪・5/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2019/06/16
桃園市龜山區明德路345號
19.5萬/坪
190 萬
9.7 坪・5/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2019/06/08
桃園市龜山區明德路345號
19.0萬/坪
195 萬
10.3 坪・5/5F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2019/05/28
桃園市龜山區明德路345號
18.5萬/坪
180 萬
9.7 坪・5/5F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2018/07/07
桃園市龜山區明德路345號
17.3萬/坪
172 萬
9.9 坪・5/5F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
2014/03/02
桃園市龜山區明德路343號
26.1萬/坪
950 萬
36.4 坪・1/5F・店面・屋齡 12 年・0房0廳1衛
2013/06/05
桃園市龜山區明德路345號
19.5萬/坪
200 萬
10.3 坪・1/5F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2012/09/13
桃園市龜山區明德路341號
22.3萬/坪
850 萬
38.1 坪・1/5F・其他・屋齡 11 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/25	桃園市龜山區明德路345號	27.4	272	9.9	5/5F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2019/10/14	桃園市龜山區明德路345號	19.5	190	9.7	5/5F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2019/06/17	桃園市龜山區明德路345號	19.7	185	9.4	5/5F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2019/06/16	桃園市龜山區明德路345號	19.5	190	9.7	5/5F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2019/06/08	桃園市龜山區明德路345號	19.0	195	10.3	5/5F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2019/05/28	桃園市龜山區明德路345號	18.5	180	9.7	5/5F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2018/07/07	桃園市龜山區明德路345號	17.3	172	9.9	5/5F	套房	17年	1房0廳1衛	—
2014/03/02	桃園市龜山區明德路343號	26.1	950	36.4	1/5F	店面	12年	0房0廳1衛	—
2013/06/05	桃園市龜山區明德路345號	19.5	200	10.3	1/5F	套房	11年	1房1廳1衛	—
2012/09/13	桃園市龜山區明德路341號	22.3	850	38.1	1/5F	其他	11年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/08	桃園市龜山區明德路345號	8,000	777	10.3	5/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2025/03/17	桃園市龜山區明德路345號	8,000	777	10.3	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2018/08/27	桃園市龜山區明德路341號	26,000	681	38.1	1/5F	店面	1房1廳1衛
2015/09/22	桃園市龜山區明德路341號	28,000	988	28.3	1/5F	公寓	0房1廳1衛
2015/03/18	桃園市龜山區明德路341號	27,000	952	28.3	1/5F	店面	—

各棟 3 棟

桃園市龜山區明德路345號

套房・5樓・2002 完工・10 筆交易（含租賃）

桃園市龜山區明德路341號

店面・5樓・2002 完工・4 筆交易（含租賃）

桃園市龜山區明德路343號

店面・5樓・2002 完工・1 筆交易（含租賃）