桃園市龜山區民生北路1段166巷2號
桃園市龜山區民生北路1段166巷2號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.7–15.8 萬/坪・2012/09～2024/10・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/10/2814.8萬/坪700 萬47.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2023/10/3014.8萬/坪700 萬47.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2023/06/2515.0萬/坪950 萬63.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳2衛
- 2022/09/2615.7萬/坪740 萬47.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2022/08/1414.9萬/坪825 萬55.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1015.8萬/坪550 萬34.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2111.7萬/坪408 萬34.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/04/167.6萬/坪360 萬47.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/12/218.6萬/坪475 萬55.2 坪・2/7F・廠辦・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2412.1萬/坪770 萬63.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳4衛
- 2015/06/1511.6萬/坪510 萬44.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/11/207.7萬/坪488 萬63.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛
- 2014/02/169.5萬/坪450 萬47.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/01/27—萬/坪69 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 69萬
- 2013/12/015.7萬/坪360 萬62.9 坪・7/7F・住宅大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 14.8 | 700 | 47.3 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/30 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 14.8 | 700 | 47.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/25 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 15.0 | 950 | 63.5 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/26 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 15.7 | 740 | 47.3 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/14 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 14.9 | 825 | 55.2 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷3號 | 15.8 | 550 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/21 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷3號 | 11.7 | 408 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/16 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 7.6 | 360 | 47.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/21 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 8.6 | 475 | 55.2 | 2/7F | 廠辦 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/24 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 12.1 | 770 | 63.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2015/06/15 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷3號 | 11.6 | 510 | 44.0 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/20 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 7.7 | 488 | 63.5 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/02/16 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 9.5 | 450 | 47.3 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/27 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | — | 69 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 69萬 | |
| 2013/12/01 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷3號 | 5.7 | 360 | 62.9 | 7/7F | 住宅大樓 | 22年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+45.2%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 -0.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生北路1段166巷2號 | 2024/10/28 | 14.8 | 10.7 年 | +55.6% | ||
| 民生北路1段166巷2號 | 2023/10/30 | 14.8 | 1.1 年 | -5.4% | ||
| 民生北路1段166巷2號 | 2022/08/14 | 14.9 | 2.6 年 | +73.7% | ||
| 民生北路1段166巷3號 | 2022/01/10 | 15.8 | 0.6 年 | +34.8% | ||
| 民生北路1段166巷2號 | 2018/11/24 | 12.1 | 4 年 | +57.8% | ||
| 民生北路1段166巷3號 | 2015/06/15 | 11.6 | 2.5 年 | +27.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06/08 | 桃園市龜山區民生北路1段166巷2號 | 13,000 | 364 | 35.9 | 4/7F | 華廈 |