近一年中位單價
18.2萬/坪
-53.6%vs 龜山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–18.2 萬/坪・2012/08～2026/01・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2026/01/2618.2萬/坪520 萬28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/2315.0萬/坪430 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1916.4萬/坪470 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1117.4萬/坪1,060 萬61.1 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房3廳3衛
- 2023/09/0715.1萬/坪435 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2115.1萬/坪920 萬61.1 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房3廳3衛
- 2023/03/2316.0萬/坪460 萬28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2023/03/0714.6萬/坪420 萬28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/1916.9萬/坪483 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2115.6萬/坪950 萬61.1 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房2廳3衛含增建
- 2022/06/0110.6萬/坪305 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/05/0614.3萬/坪410 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/089.8萬/坪600 萬61.1 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2021/10/0311.8萬/坪340 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1410.8萬/坪310 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄12號 | 18.2 | 520 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/23 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄6號 | 15.0 | 430 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/19 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄10號 | 16.4 | 470 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄17號 | 17.4 | 1,060 | 61.1 | — | 透天厝 | 29年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/09/07 | 桃園市龜山區福源街73巷26號 | 15.1 | 435 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/21 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄25號 | 15.1 | 920 | 61.1 | — | 透天厝 | 28年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/03/23 | 桃園市龜山區福源街73巷26號 | 16.0 | 460 | 28.8 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/07 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄14號 | 14.6 | 420 | 28.8 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/19 | 桃園市龜山區福源街73巷24號 | 16.9 | 483 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/21 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄3號 | 15.6 | 950 | 61.1 | — | 透天厝 | 27年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/01 | 桃園市龜山區福源街73巷26號 | 10.6 | 305 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/06 | 桃園市龜山區福源街73巷24號 | 14.3 | 410 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/08 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄3號 | 9.8 | 600 | 61.1 | — | 透天厝 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/03 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄14號 | 11.8 | 340 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/14 | 桃園市龜山區福源街73巷19弄12號 | 10.8 | 310 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+34.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +11.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福源街73巷19弄12號 | 2026/01/26 | 18.2 | 5.7 年 | +83.7% | ||
| 福源街73巷26號 | 2023/09/07 | 15.1 | 1.3 年 | +42.6% | ||
| 福源街73巷24號 | 2022/05/06 | 14.3 | 9.6 年 | +72.5% | ||
| 福源街73巷19弄12號 | 2021/09/14 | 10.8 | 4.7 年 | +34.8% | ||
| 福源街73巷24號 | 2019/01/31 | 9.3 | 5.3 年 | +6% | ||
| 福源街73巷19弄2號 | 2017/10/31 | 8.8 | 3.7 年 | -4.9% | ||
| 福源街73巷19弄6號 | 2015/10/07 | 9.6 | 1.3 年 | +2.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/22 | 桃園市龜山區福源街73巷26號 | 16,000 | 555 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2020/09/03 | 桃園市龜山區福源街73巷20號 | 9,500 | 380 | 25.0 | 2/5F | 公寓 |
各棟 18 棟
桃園市龜山區福源街73巷26號
公寓・5樓・1995 完工・7 筆
桃園市龜山區福源街73巷24號
公寓・5樓・1995 完工・6 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄12號
公寓・5樓・1995 完工・4 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄2號
公寓・5樓・1995 完工・4 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄11號
透天厝・4樓・1995 完工・3 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄6號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄13號
透天厝・4樓・1995 完工・2 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄14號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄3號
透天厝・4樓・1995 完工・2 筆
桃園市龜山區福源街73巷17弄26號
透天厝・4樓・1995 完工・1 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄10號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
桃園市龜山區福源街73巷19弄1號
透天厝・4樓・1995 完工・1 筆