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桃園市龜山區自強東路226號

桃園市龜山區自強東路226號・住宅大樓・13 樓・屋齡 12 年・2 棟

近一年中位單價

26.1萬/坪

-32.6%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 483 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.5–70.4 萬/坪・2014/02～2025/11・歷年共 61 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 61 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/20
桃園市龜山區自強東路226號
26.1萬/坪
1,388 萬
45.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/31
桃園市龜山區自強東路226號
31.9萬/坪
1,630 萬
38.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/10/29
桃園市龜山區自強東路226號
28.0萬/坪
1,250 萬
37.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/16
桃園市龜山區自強東路226號
23.4萬/坪
845 萬
27.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/18
桃園市龜山區自強東路226號
27.2萬/坪
1,178 萬
38.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/08/19
桃園市龜山區自強東路226號
23.8萬/坪
1,095 萬
37.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/26
桃園市龜山區自強東路226號
70.4萬/坪
1,885 萬
23.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/04/21
桃園市龜山區自強東路226號
21.0萬/坪
1,010 萬
38.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/05/12
桃園市龜山區自強東路226號
19.8萬/坪
745 萬
27.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/03/01
桃園市龜山區自強東路226號
19.9萬/坪
968 萬
38.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/01/14
桃園市龜山區自強東路226號
18.5萬/坪
710 萬
27.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/04/17
桃園市龜山區自強東路226號
18.9萬/坪
720 萬
27.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/12/15
桃園市龜山區自強東路226號
50.4萬/坪
1,586 萬
31.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年
2014/12/07
桃園市龜山區自強東路226號
21.5萬/坪
990 萬
46.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/12/02
桃園市龜山區自強東路226號
22.9萬/坪
1,180 萬
51.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/20	桃園市龜山區自強東路226號	26.1	1,388	45.6	5/13F	住宅大樓	12年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/31	桃園市龜山區自強東路226號	31.9	1,630	38.6	12/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/10/29	桃園市龜山區自強東路226號	28.0	1,250	37.5	6/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/16	桃園市龜山區自強東路226號	23.4	845	27.6	3/13F	住宅大樓	9年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/18	桃園市龜山區自強東路226號	27.2	1,178	38.6	13/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/08/19	桃園市龜山區自強東路226號	23.8	1,095	37.5	12/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/26	桃園市龜山區自強東路226號	70.4	1,885	23.9	1/13F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/04/21	桃園市龜山區自強東路226號	21.0	1,010	38.6	2/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/05/12	桃園市龜山區自強東路226號	19.8	745	27.6	4/13F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/03/01	桃園市龜山區自強東路226號	19.9	968	38.6	7/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/01/14	桃園市龜山區自強東路226號	18.5	710	27.6	13/13F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/04/17	桃園市龜山區自強東路226號	18.9	720	27.6	10/13F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/12/15	桃園市龜山區自強東路226號	50.4	1,586	31.4	1/13F	住宅大樓	1年	—	—
2014/12/07	桃園市龜山區自強東路226號	21.5	990	46.1	2/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/12/02	桃園市龜山區自強東路226號	22.9	1,180	51.6	2/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 61 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）

中位持有

7.2 年

中位總報酬

+2.8%

中位年化報酬

+0.4%

近三年賣出 +2.2%

賠售比例

45%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強東路226號	2014/07/05	22.5	2025/11/20	26.1	11.4 年	+16.2%
自強東路226號	2014/09/11	22.6	2024/07/31	30.4	9.9 年	+34.7%
自強東路226號	2014/05/01	22.8	2023/10/29	27.7	9.5 年	+21.7%
自強東路226號	2014/05/23	21.8	2023/02/16	24.1	8.7 年	+10.3%
自強東路226號	2014/11/01	22.3	2022/05/18	27.2	7.5 年	+21.6%
自強東路226號	2014/06/12	23.2	2021/08/19	24.3	7.2 年	+4.8%
自強東路226號	2014/12/07	21.5	2021/04/21	21.9	6.4 年	+2%
自強東路226號	2014/05/23	21.8	2020/05/12	21.2	6 年	-2.7%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/25	桃園市龜山區自強東路226號	25,700	483	53.1	11/13F	住宅大樓	4房1廳2衛
2025/06/10	桃園市龜山區自強東路226號	25,700	483	53.1	11/13F	住宅大樓	4房1廳2衛
2024/07/04	桃園市龜山區自強東路226號	25,700	483	53.1	11/13F	住宅大樓	4房1廳2衛
2023/01/01	桃園市龜山區自強東路226號	30,000	1,253	23.9	—	住宅大樓	0房0廳1衛
2020/08/09	桃園市龜山區自強東路226號	14,500	413	27.6	2/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/03/21	桃園市龜山區自強東路226號	23,000	433	53.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/07/21	桃園市龜山區自強東路230號	28,350	549	44.0	1/13F	店面	—
2014/12/03	桃園市龜山區自強東路226號	12,000	436	27.6	2/13F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 2 棟

桃園市龜山區自強東路226號

住宅大樓・13樓・2014 完工・69 筆

桃園市龜山區自強東路230號

店面・13樓・2014 完工・1 筆

桃園市龜山區自強東路226號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 61 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 61 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆

租賃紀錄最近 8 筆