近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 52.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1501 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.3–55.7 萬/坪・2013/03～2025/06・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2025/06/1755.7萬/坪550 萬9.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2024/10/2549.5萬/坪500 萬10.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2024/08/0552.9萬/坪565 萬10.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年含增建
- 2023/08/0749.5萬/坪500 萬10.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年
- 2022/12/2242.9萬/坪433 萬10.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2020/09/2138.4萬/坪330 萬8.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年含增建
- 2019/12/1132.8萬/坪350 萬10.7 坪・5/5F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2936.1萬/坪335 萬9.3 坪・2/5F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2018/10/2140.1萬/坪345 萬8.6 坪・4/5F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2018/10/1935.4萬/坪328 萬9.3 坪・3/5F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2015/09/1737.2萬/坪320 萬8.6 坪・4/5F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2015/09/1234.5萬/坪320 萬9.3 坪・2/5F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2015/05/0244.8萬/坪385 萬8.6 坪・2/5F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2015/01/2335.1萬/坪302 萬8.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・1房0廳1衛
- 2014/12/0229.4萬/坪290 萬9.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 55.7 | 550 | 9.9 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 49.5 | 500 | 10.1 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/05 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 52.9 | 565 | 10.7 | 3/5F | 華廈 | 18年 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/07 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 49.5 | 500 | 10.1 | 5/5F | 華廈 | 17年 | — | — | |
| 2022/12/22 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 42.9 | 433 | 10.1 | 4/5F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/21 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 38.4 | 330 | 8.6 | 2/5F | 華廈 | 14年 | — | — | 含增建 |
| 2019/12/11 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 32.8 | 350 | 10.7 | 5/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/29 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 36.1 | 335 | 9.3 | 2/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/21 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 40.1 | 345 | 8.6 | 4/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/19 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 35.4 | 328 | 9.3 | 3/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/17 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 37.2 | 320 | 8.6 | 4/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/12 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 34.5 | 320 | 9.3 | 2/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/02 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 44.8 | 385 | 8.6 | 2/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/23 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 35.1 | 302 | 8.6 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/02 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 29.4 | 290 | 9.9 | 4/5F | 公寓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興華三街23-2號 | 2025/06/17 | 55.7 | 10.5 年 | +89.7% | ||
| 興華三街23-2號 | 2020/09/21 | 38.4 | 5.4 年 | -14.3% | ||
| 興華三街23-2號 | 2019/05/29 | 36.1 | 3.7 年 | +4.7% | ||
| 興華三街23-2號 | 2018/10/21 | 40.1 | 3.1 年 | +7.8% | ||
| 興華三街23-2號 | 2018/10/19 | 35.4 | 5.6 年 | +45.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 12,900 | 1,501 | 8.6 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2017/03/05 | 桃園市龜山區興華三街23-2號 | 9,000 | 790 | 11.4 | 3/5F | 華廈 |