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桃園市龜山區茶專路196巷11號

桃園市龜山區茶專路196巷11號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 460 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–12.9 萬/坪・2012/11～2022/03・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/03/20
桃園市龜山區茶專路196巷5號
12.9萬/坪
533 萬
41.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/13
桃園市龜山區茶專路196巷11號
9.6萬/坪
395 萬
41.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/12
桃園市龜山區茶專路196巷7號
7.5萬/坪
310 萬
41.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/05
桃園市龜山區茶專路196巷1號
8.7萬/坪
370 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/04/20
桃園市龜山區茶專路196巷13號
8.9萬/坪
420 萬
47.1 坪・1/2F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2016/02/25
桃園市龜山區茶專路196巷7號
8.5萬/坪
350 萬
41.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/11/08
桃園市龜山區茶專路196巷11號
11.5萬/坪
475 萬
41.3 坪・—・公寓・3房2廳2衛
含增建
2014/10/30
桃園市龜山區茶專路196巷5號
8.0萬/坪
330 萬
41.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/03/06
桃園市龜山區茶專路196巷5號
7.3萬/坪
600 萬
82.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/03/05
桃園市龜山區茶專路196巷11號
7.6萬/坪
312 萬
41.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2013/12/27
桃園市龜山區茶專路196巷11號
7.9萬/坪
325 萬
41.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2013/08/26
桃園市龜山區茶專路196巷11號
5.6萬/坪
230 萬
41.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2012/11/05
桃園市龜山區茶專路196巷13號
9.1萬/坪
430 萬
47.1 坪・2/2F・公寓・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/20	桃園市龜山區茶專路196巷5號	12.9	533	41.3	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/13	桃園市龜山區茶專路196巷11號	9.6	395	41.3	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/12	桃園市龜山區茶專路196巷7號	7.5	310	41.3	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/05	桃園市龜山區茶專路196巷1號	8.7	370	29.1	2/5F	公寓	21年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/04/20	桃園市龜山區茶專路196巷13號	8.9	420	47.1	1/2F	公寓	21年	3房2廳1衛	—
2016/02/25	桃園市龜山區茶專路196巷7號	8.5	350	41.3	2/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2015/11/08	桃園市龜山區茶專路196巷11號	11.5	475	41.3	—	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/30	桃園市龜山區茶專路196巷5號	8.0	330	41.3	3/5F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/03/06	桃園市龜山區茶專路196巷5號	7.3	600	82.5	2/5F	公寓	19年	3房2廳2衛	—
2014/03/05	桃園市龜山區茶專路196巷11號	7.6	312	41.3	1/5F	公寓	19年	3房2廳1衛	—
2013/12/27	桃園市龜山區茶專路196巷11號	7.9	325	41.3	5/5F	公寓	19年	3房1廳1衛	—
2013/08/26	桃園市龜山區茶專路196巷11號	5.6	230	41.3	5/5F	公寓	19年	3房2廳1衛	—
2012/11/05	桃園市龜山區茶專路196巷13號	9.1	430	47.1	2/2F	公寓	18年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/22	桃園市龜山區茶專路196巷11號	19,000	460	41.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/25	桃園市龜山區茶專路196巷11號	18,000	436	41.3	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/02/15	桃園市龜山區茶專路196巷11號	18,000	436	41.3	4/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費