桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-2號
桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-2號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–30.4 萬/坪・2013/06～2024/02・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/02/0418.5萬/坪530 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1430.4萬/坪693 萬22.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/11/1928.5萬/坪650 萬22.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/11/1824.4萬/坪510 萬20.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2022/09/1517.7萬/坪520 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2021/09/3013.9萬/坪410 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2020/09/2616.7萬/坪350 萬20.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2015/11/1115.7萬/坪328 萬20.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2015/08/1114.0萬/坪400 萬28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1519.4萬/坪315 萬16.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/06/0810.0萬/坪210 萬20.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1號 | 18.5 | 530 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/14 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-3號 | 30.4 | 693 | 22.8 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/19 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-3號 | 28.5 | 650 | 22.8 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/18 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-2號 | 24.4 | 510 | 20.9 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/15 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-2號 | 17.7 | 520 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/30 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-2號 | 13.9 | 410 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/26 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-2號 | 16.7 | 350 | 20.9 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/11 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-2號 | 15.7 | 328 | 20.9 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/11 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1號 | 14.0 | 400 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/15 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-3號 | 19.4 | 315 | 16.2 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/08 | 桃園市龜山區萬壽路1段516巷1-2號 | 10.0 | 210 | 20.9 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+55.5%
中位年化報酬
+20.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬壽路1段516巷1-2號 | 2022/11/18 | 24.4 | 7 年 | +55.5% | ||
| 萬壽路1段516巷1-2號 | 2022/09/15 | 17.7 | 1 年 | +26.8% | ||
| 萬壽路1段516巷1-2號 | 2015/11/11 | 15.7 | 2.4 年 | +56.2% |