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桃園市龜山區萬壽路1段542號

桃園市龜山區萬壽路1段542號・華廈・7 樓・屋齡 15 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.1–32.9 萬/坪・2012/08～2023/10・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 13 筆

2023/10/13
桃園市龜山區萬壽路1段542號
32.2萬/坪
1,240 萬
32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/04/05
桃園市龜山區萬壽路1段542-1號
28.6萬/坪
1,200 萬
35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/05
桃園市龜山區萬壽路1段542號
25.9萬/坪
870 萬
27.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2021/05/15
桃園市龜山區萬壽路1段542-2號
21.0萬/坪
925 萬
34.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/07
桃園市龜山區萬壽路1段542-5號
20.2萬/坪
1,258 萬
52.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/03/13
桃園市龜山區萬壽路1段542號
23.2萬/坪
860 萬
31.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2019/10/08
桃園市龜山區萬壽路1段542-3號
23.4萬/坪
935 萬
39.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳2衛
2019/06/22
桃園市龜山區萬壽路1段542-2號
18.2萬/坪
830 萬
34.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/01/31
桃園市龜山區萬壽路1段542-2號
18.1萬/坪
826 萬
34.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/09/27
桃園市龜山區萬壽路1段542號
19.2萬/坪
820 萬
32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/16
桃園市龜山區萬壽路1段542-3號
21.1萬/坪
830 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2013/10/05
桃園市龜山區萬壽路1段542號
32.9萬/坪
950 萬
22.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2012/08/15
桃園市龜山區萬壽路1段542號
22.3萬/坪
620 萬
27.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2012/08/15
桃園市龜山區萬壽路1段542-1號
—萬/坪
130 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 130萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/13	桃園市龜山區萬壽路1段542號	32.2	1,240	32.3	3/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/04/05	桃園市龜山區萬壽路1段542-1號	28.6	1,200	35.0	7/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/05	桃園市龜山區萬壽路1段542號	25.9	870	27.8	1/7F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/05/15	桃園市龜山區萬壽路1段542-2號	21.0	925	34.5	5/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/07	桃園市龜山區萬壽路1段542-5號	20.2	1,258	52.4	6/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/03/13	桃園市龜山區萬壽路1段542號	23.2	860	31.9	7/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/10/08	桃園市龜山區萬壽路1段542-3號	23.4	935	39.9	2/7F	華廈	8年	3房1廳2衛	—
2019/06/22	桃園市龜山區萬壽路1段542-2號	18.2	830	34.5	4/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/01/31	桃園市龜山區萬壽路1段542-2號	18.1	826	34.5	6/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/09/27	桃園市龜山區萬壽路1段542號	19.2	820	32.3	2/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/16	桃園市龜山區萬壽路1段542-3號	21.1	830	39.3	3/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2013/10/05	桃園市龜山區萬壽路1段542號	32.9	950	22.8	3/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2012/08/15	桃園市龜山區萬壽路1段542號	22.3	620	27.8	1/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2012/08/15	桃園市龜山區萬壽路1段542-1號	—	130	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 130萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/08/07	桃園市龜山區萬壽路1段542-1號	17,000	397	42.7	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/11/17	桃園市龜山區萬壽路1段542-1號	16,000	460	34.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛